1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
# Objektbeschreibung
Diese ca. 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 11-Parteienhaus in zentraler Lage von Westerstede. Insgesamt sind der Wohnanlage 33 Wohnungen zugehörig.
Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet und laufend instand gehalten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem großen Wohn- und Schlafzimmer mit Küche und Balkon.
Zudem ist ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen sowie ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Seit dem 01.06.2019 ist die Wohnungen an den jetzigen Mieter vergeben. Die Nettokaltmiete beträgt 3600,00 Euro/Jahr und wurde seit Einzug des Mieters nicht erhöht. Das Hausgeld beträgt 145,00 Euro/Monat, davon sind 89 Euro/Monat auf den Mieter umlegbar.
Der Mieter wünscht sich eine Fortsetzung des Mietverhältnisses.
Aus Rücksichtnahme auf den Mieter wurde von Innenbildern abgesehen.
# Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohn-Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Westerstede.
Westerstede ist die blühende Kreisstadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar. Geprägt von Parks und Grünflächen, Schaugärten und Gartencafés schafft die Stadt mit ihren 25 Ortschaften vielfältige Möglichkeiten für entspannte Erholungs- und erlebnisreiche Aktivurlaube. Auch die rund 22.800 Bürgerinnen und Bürger finden hier durch das ruhige Umfeld, eine gut ausgebaute Infrastruktur und zentrumsnahe Versorgung beste Lebensbedingungen vor. Als Gesundheitsstadt im Grünen hat sich Westerstede einen Namen gemacht. Eingebettet in die blühende Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Stadt durch das Klinikzentrum Westerstede, sowie einer Vielzahl an Facharztpraxen und medizinischen Dienstleistern, eine ideale medizinische Versorgung.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 137,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.01.2018
Gültig bis: 2028-01-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29580
