Haus zu vermieten €830
59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen

Ab 01.12.2023 oder später suchen wir Mieter
Es erwartet Sie ein Top renoviertes Reihen- Mittelhaus in Kamen
Erstbezug nach Kernsanierung.
Optimal für 1- 3 Personen.

Lage:
Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden.
Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Arztpraxen sind ebenso in der unmittelbaren Nähe und in fußläufiger Entfernung.

Verkehrs Anbindung:
A2; A1; A44 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung:
Das Haus hat 3Zimmer+ Küche, große Terrasse, 3 Kellerräumen und ausgebauten und beheizten Dachboden, der als zusätzliche Nutzfläche für das Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohn- Nutzfläche beträgt 94m² zusätzlich 230m ² eigenes Garten mit Terrasse und separaten Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 830€, zusätzlich werden Nebenkosten i.h.von 60€ veranschlagt.
Beheizt wird durch moderne Elektrische. bzw. Infrarot Heizungen. Als zusätzliche Wärmequelle steht ein Kaminoffen in Wohnzimmer. Warmwasseraufbereitung erfolgt über Warmwasserspeicher.

Verträge für die Versorgung mit Strom schließt der Mieter direkt mit einem Unternehmen seiner Wahl ab (z.B.: Stadtwerke/ GSW Kamen)
Der Betrag richtet sich nach dem individuellen Verbrauch.

Aufteilung:
Keller:
3 Räume( WC+ Waschmaschinen Anschluss)
EG:
Küche , Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoß:
Badzimmer mit Dusche, WC
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Dachgeschoß:
1 Büro, bzw.: Hobby/ Nutzraum
bitte keine Makleranfragen
Besichtigung nur Sonntag bzw. Samstag möglich

WICHTIG: Bitte geben Sie uns eine kurze Info darüber wer Sie sind: Name, Vorname, Kontaktdaten,
frühester Einzugstermin und eine kurze Information bezüglich der Personen (Kinder etc), Arbeitsstelle – Dankeschön!

Vor dem Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
1.) Eine aktuelle positive Schufa-Auskunft
2.) Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
3.) Eine von uns zur Verfügung gestellte Selbstauskunft müsste ausgefüllt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es etwas dauern kann bis wir antworten und dass wir nicht alle Anfragen beantworten werden.