Haus zum Verkauf €250.000
Hinter den Höfen 3, 21781 Niedersachsen - Cadenberge

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf einen großen Bungalow mit vier Zimmern, Wannenbad und Gäste-WC mit Dusche.

In einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage befindet sich dieser komfortable Winkelwalmdachbungalow.

Die Umgebung ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern und gepflegten Vorgärten.
Der Bungalow wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise erstellt und steht auf einem großzügigem Grundstück mit ca. 1000 m².

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte und vor allem großzügige Grundrissgestaltung, ebenerdig und kurze Wege.

Von der Diele aus gelangt man in jeden Raum im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, älteres Tageslichtbad, Küche und angrenzendem Vorratsraum.
Von der Terrasse, haben Sie einen wunderschönen Blick in den schönen Garten sowie Zugang zur Garage und Abstellraum.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich 4 Räume.

# Ausstattung
Erdgeschoss

- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- älteres Tageslichtbad sowie Gäste WC mit Dusche
- Elternschlafzimmer
- großes Kinderzimmer welches wieder zu 2 Räumen geteilt werden kann
- Arbeitszimmer
- Diele
- Küche mit angrenzendem Vorratsraum

Kellergeschoss

- 3 Abstellräume
- Heizungsraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5% zzgl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Dadurch sind die Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg bequem und einfach zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. Die fabelhafte Nähe zur Elbe oder zur Nordsee lädt zu entspannten Tagen im Watt und am Strand ein. Ebenfalls kann man in der Cadenberger Umgebung herrliche Radtouren unternehmen. Der Nachbarort Wingst mit seinem schönen Waldgebiet, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt hierfür ganz in der Nähe. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen mit guter Infrastruktur.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 40 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-10-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MIH - 107