3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 70 m²
20249 Hamburg (Eppendorf), Hegestieg 22

4.500,00 €

frei ab 15.11.2023
Geschoss: 4

Die tolle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG/Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Eppendorf und stellt sich wie folgt dar:- Teilwasserblick auf den Isebekkanal vom Wohnraum aus- Ca. 70 m Wfl.- Neue Elektrik in der ganzen Wohnung- Netzwerkkabel in jedem Zimmer- Marken-Küche neu mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Ceranfeld*- Fenster neu, 3-Fachverglasung- LED Downlights im Flur, Bad- Schicker, moderner Design-Vinylboden in Holzoptik, pflegeleicht- Neues Duschbad mit Waschtisch (mit Schrank) und Spiegel, Oberlicht im BadWaschmaschinenplatz im Bad- Abstellraum in der Wohnung mit Dachflächenfenster und Heizung. Auch als kleines Homeoffice Büro nutzbar- Neue Heizkörper- Fernwärmezentralheizung, Warmwasser dezentral mit modernem Durchlauferhitzer- Kellerabstellraum- Sofort frei* Die Geräte in der Küche werden nur zur Nutzung frei gegeben nicht mit vermietet!Nettokaltmiete 1.500,00Betriebskosten-VZ 85,00Heizkosten-VZ 80,00Gesamtmiete 1.665,00 zggl. Strom und WasserKaution 4.500,- (drei Nettokaltmieten) in einer Summe als verpfändete SparurkundeHamburger Mietvertrag: max. Mietdauer 5 Jahre, danach wird Eigenbedarf angemeldetbenötigte Unterlagen zur Mietvertragsunterschrift:- aktueller Gehaltsnachweis- aktuelle Schufaauskunft- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)- Vermieterbescheinigung

Alle Angaben sind vertraulich, sind nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt und erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt am Bau vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Hegestieg 22
20249 Hamburg (Eppendorf)

Die Wohnung befindet sich mitten in Eppendorf in einer kleinen Sackgasse direkt am Kanal im Hegestieg. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.