3-Zimmer Wohnung zu vermieten €653
# Objektbeschreibung
Sie möchten die Stadtnähe genießen, aber dennoch in Ihr eigenes Reich.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Steinbach-Hallenberg, bietet sowohl Paaren und Familien ausreichend Platz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet dank großzügigem Grundriss viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie gliedert sich in einen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und Büro. Die Einbauküche ist mit lediglich 50EUR p.m. zu mieten. Vom Flur aus gelangt man in das Bad und Wohnzimmer.
ProBono gibt es einen Kellerraum entgeltfrei dazu - welcher mit fast 9 qm auch Gartenmöbel und Spielzeug der Kinder problemlos verstauen lässt.
1x PKW Parkplatz ist ( nach Fertigstellung der Außenanlage) direkt hinter dem Haus für 20EUR.
Einbauküche für + 50EUR zu mieten.
Miete: 859,50EUR warm ( 207,00EUR NKV incl.)
2 Kaltmieten 1305,00EUR Kautionssparbuch o. Versicherung
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.
COKUS Immobilien
☎️ Festnetz: 03683 463 99 99
officecokus.immobilien
Büro: Judengasse 9 VR Bank - D 98574 Schmalkalden
oder Hr. Hillmann 01757323130
# Ausstattung
3 Raum Wohnung im 1.OG
Alle Zimmer mit Fenster!
Aufteilung:
Flur
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
Kelleraum
1x PKW - Stellplatz im Grundstück
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Der Autobahnanschluss zur A71 ist in ca. 25 min. erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Südthüringenbahn abgesichert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 10 bequemen Gehminuten erreichbar.
Steinbach-Hallenberg - Staatlich anerkannter Erholungsort -, traditionsreiche Stadt der Kleineisenindustrie, wurde erstmalig 1228 urkundlich erwähnt und erhielt 1936 das Stadtrecht. Ursprünglich aus 2 Siedlungen entstanden, resultiert der Doppelname aus einem Bachlauf und der Burgruine "Hallenburg", die auf einem 80 m hohen Porphyrfelsen als Wahrzeichen über der Stadt trohnt.
Korkenzieherwerkstatt / Metallhandwerksmuseum Aus der Tradition des Metallhandwerks entstand die museale Besonderheit des Haselgrundes - das Metallhandwerksmuseum.
Hier und in den kleinen dazugehörigen Werkstätten kann man zusehen, wie Nagel und Korkenzieher in Handarbeit gefertigt werden oder eine Feile ihre "Hiebe" bekommt, man erfährt, was die "durchgesteckte Zange" auszeichnet.
Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg in Thüringen ist aber auch die Stadt der Sportbegeisterung und Heimatstadt international bekannter Sportgrößen, wie Skisprunglegende Helmut Recknagel und Biathlonstar Kati Wilhelm.
Sportliche Höhepunkte jedes Jahr sind z. B. der Sommer-Grand-Prix Nordische Kombination Ende August und der Haseltaler Mountainbike-Tag immer im September. Reizvolle, ursprüngliche Natur im schönsten Rennsteiggebiet und die frische, klare Bergluft lassen aktive Erholung ganzjährig zum Erlebnis werden.
Metallhandwerksmuseum mit Schauschmiede, Burgruine "Hallenburg", Freibad, Waldspielplatz, Thüringer Gastronomie, ausgedehnte Wander-, Mountainbike- und Winterwegenetze, Sportgeräteverleih, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ski- und Wandergebiet "Knüllfeld" mit Skilift.
# Sonstiges
Der/Die Vermieter*in bevorzug, wie üblich:
Vorvermieterbestätigung
Schufa
Gehaltsnachweise
WICHTIGER HINWEIS:
Die COKUS.Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit der Vermietung betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.
Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.06.2019
Gültig bis: 2029-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CIWM087 K4
