2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
# Objektbeschreibung
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen:
In Neuenbürger Höhenlage, oben in der Hafnersteige, steht diese außerordentlich schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Wohnzimmer mit separatem Esszimmer und einem großzügigen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht bringen viel Licht in das Innere der Wohnung. Im rückwärtigen Gebäudeteil ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer und auch die Küche. Auf 69 m² Wohnfläche ist großzügig Raum für Singles oder Pärchen.
Das Angebot wird abgerundet von einem Kellerabteil .
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt:
- Verbrauchsausweis
- der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 114 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger L-Gas/Leichtes Erdgas
- Baujahr des Gebäudes 1992
# Ausstattung
- großer Balkon
- wundervolle Aussicht
- geringe Nebenkosten (150 € NK Vorauszahlung)
- sehr schöne Raumaufteilung
# Lagebeschreibung
In besonders reizvoller Lage zwischen Tälern und Bergeshöhen des Nördlichen Schwarzwaldes liegt Neuenbürg im Tal der Enz. Ob als Ausflugsziel, zur Naherholung oder Ferienaufenthalt - in Neuenbürg und den Stadtteilen Arnbach, Dennach und Waldrennach gibt es vieles zu entdecken.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Städte Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden und des Flughafens in Stuttgart und Baden-Airports. Neuenbürg ist auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Erholungslandschaft des Schwarzwaldes mit seinen berühmten Kurorten und Heilbädern.
# Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schwebius-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schwebius-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schwebius-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 10.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MW75305A
