Haus zum Verkauf €250.000
Willkommen zum Verkauf dieses attraktiven Einfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Leckwitz. Leckwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Nünchritz im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Ortschaft liegt an der Staatsstraße 88, der Verbindungsstraße von Meißen nach Riesa, direkt an der Elbe und ca. 9 km westlich von Großenhain und 6 km südöstlich von Riesa.
Das zu erwerbende Verkaufsobjekt wurde 1980 massiv erbaut und über die Jahre mit viel Hingabe instandgehalten und renoviert. Empfangen wird man in einem liebevoll angelegten Vorgarten und gelangt zum ansprechenden Wohnhaus. Im Keller des Gebäudes sind das Waschhaus, der Heizungsraum mit der Öl-Heizung aus dem Jahr 1992, eine Dusche, die Garage sowie ausreichend Abstell- und Lagefläche untergebracht. Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Windfang in die Diele, welche einen rustikalen Charme versprüht und zum Wohnzimmer sowie zur Küche führt. Das Wohnzimmer ist einladend und in einen Wohn- und Essbereich unterteilt. Highlight und Blickfang des Zimmers ist der Kamin und der Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Über eine freitragende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo weitere drei Zimmer sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung stehen.
Interieur im Landhausstil und umfangreiche Holzverkleidungen an Wand und Decke prägen das Erscheinungsbild der gemütlichen Immobilie. Aufgrund erfolgter Instandhaltungen/Sanierungen im Bereich Fenster (2002), Fassade (2003), Wasserleitung (2004), Terrasse (2013) und Fensterläden (2013) bietet das Einfamilienhaus eine gute Substanz und Beschaffenheit. Weiterführende Modernisierungen können je nach Bedarf ausgeführt werden.
Eingebettet in eine gepflegte Eigenheimwohnsiedlung überzeugt das Außengelände mit viel Freiraum und Gestaltungsvielfalt. Inmitten von altem Baubestand und viel Grün können Sie die Seele baumeln lassen. Ein kleiner Teich beruhigt die Sinne und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Erwerben Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus und finden Sie in Leckwitz die ideale Kombination aus Wohnvergnügen und naturverbundenem Rückzugsort
Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.
ENERGIEEFFIZIENZ
* Energieausweis-Art: Verbrauch
* Energieausweis gültig bis: 17.08.2033
* Energieverbrauchskennwert: 249,50 kWh/(m²\*a)
* Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
* Primärenergieträger: Heizöl, Öl
* Energieeffizienzklasse: G
* Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.08.2023
* Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
* Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
