2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000
Die helle, gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Halsbrücke auf einem 1152 qm großen Grundstück mit Garten, welcher selbstverständlich mitbenutzt werden darf.
Die Wohnung selbst ist ausgestattet mit einer großzügigen, möblierten Essküche.
Sie wurde im Jahr 2023 aufwändig renoviert (Decken, Wände und Böden). Im Zuge dessen wurde ein hochwertiger mineralischer Leichtputz aufgetragen, der zu einem verbesserten Raumklima beiträgt und daher besonders gut für Allergiker geeignet ist. Die Böden wurden mit einem strapazierfähigen, pflegeleichten CV-Belag ausgestattet, der sich zudem durch seine fußwarme und weiche Oberfläche auszeichnet.
Die Fenster werden von wunderschönen gemauerten Rundbögen umrahmt.
Das Tageslicht-Bad ist gefliest und ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus, ein Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Ist-Mieteinnahme beträgt 4.140,00 € incl. der Stellplatzmiete.
Das Haus ist in den 1920 er oder 1930 er Jahren erbaut und seither mehrmals umfassend saniert worden. Zuletzt im Jahr 1999/2000. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch die Heizung erneuert. Es handelt sich hierbei um eine moderne Ölheizung mit Niedertemperaturkessel.
Der Ort Halsbrücke liegt im sog. Speckgürtel der schönen Silberbergbau- und Universitätsstadt Freiberg und ist mit Bus und auch über einen Fahrradweg gut erreichbar. In Halsbrücke stehen Kindergarten, Grundschule und Oberschule zur Verfügung. Ein Allgemeinmediziner sichert die medizinische Versorgung ab. Durch die Lage mitten im Großstädtedreieck Chemnitz (rund 40 km), Dresden (rund 35 km) und Leipzig (rund 95 km) sind auch diese gut und in kurzer Zeit erreichbar.
