3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Diese gut durchdachte und sehr lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Kierspe im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die ca. 82,00 qm Wohnfläche teilen sich auf in ein sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sehr geräumigen Balkon mit Weitblick, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
# Ausstattung
- bezugsfrei
- Einzelgarage
- zwei Schlafzimmer
- Balkon mit Weitblick
- gepflegte Außenanlage
- sehr geräumiger Balkon
- sehr lichtdurchflutete Zimmer
- ruhige und sehr beliebte Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Kierspe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Hauptstelle der Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen sind fußläufig sehr Bequem erreichen.
Kierspe ist verkehrstechnisch sehr gut vernetzt und durch die parallel verlaufende B 54 an die Städte Meinerzhagen, Halver und Lüdenscheid angebunden. Ein Busbahnhof und die Haltestelle der Regionalbahn nach Köln und Hagen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A45 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Kierspe befindet sich in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen, Tälern und Wäldern schafft ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.
# Sonstiges
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.04.2020
Gültig bis: 2030-04-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1956
