Haus zu vermieten €1.950
Objektbeschreibung
Nachhaltiges Wohnen in idyllischer Umgebung
Verwirklichen Sie Ihre luxuriösen Wohnträume auf ca. 180 m². Helle, freundliche Räumlichkeiten, ein ruhiges Wohnumfeld und moderne Ausstattungen ermöglichen Ihnen ein Höchstmaß an Komfort. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihr Wohngefühl individuell an Ihre persönlichen Anforderungen anzupassen.
Die Doppelhaushälfte des Objektes harmoniert mit der individuellen Architektur und der modernsten Ausstattung perfekt zusammen. Bodentiefe Fenster lassen das Haus im Tageslicht erstrahlen und sorgt für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Eine wunderschöne Terrasse erlaubt Ihnen einen Blick ins Freie zu erhaschen, wo Sie eine gute Luftqualität genießen den Alltag für einen Moment lang zu vergessen. Die Raumtemperatur sowie die Luftqualität lässt sich jederzeit auf Wunsch nach Ihrem Befinden durch die vorhandene Fußbodenheizung und der Lüftungsanlage verstellen
Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste Bad mit Dusche, eine Abstellkammer unter der Treppe sowie einen Hausanschlussraum mit einem Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie 3 Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideraum.
Das Haus wurde nach den neuesten Standards gebaut und verfügt über viele hochwertige Extras:
• Hocheffiziente Wärmepumpe
• Zentrale Lüftungsanlage
• Elektroinstallation im gehobenen Standard
• Medienversorgung in jedem Zimmer
• E-Ladestation Wallbox- 40 € Monatlich
• Carport - 80 € Monatlich
• Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Fußbodenheizung
• Videofreisprechanlage in jeder Etage
• SAT TV
Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet.
Lage
Die Immobilie liegt in einem naturnahen, aber trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.
Mit dem PKW erreichen Sie nach wenigen Minuten das etwa 2 km entfernte Zentrum der Ortschaft Neunkirchen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, ), Boutiquen, Café, Eisdiele, Bankfilialen, Poststelle, Ärzten, zahlreichen weiteren Dienstleistungsbetrieben, Kindergärten und Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium.
Nach etwa 15 Minuten Fahrzeit erreicht man die Kreisstadt Siegburg mit ihrem gut sortierten Angebot, weiterführenden Schulen, Freizeitbad, Kinocenter, ICE-, S- und Busbahnhof.
Ergänzt durch ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot mit Veranstaltungen und einem vielseitigen Vereinsleben sowie durch die herrliche Natur unmittelbar vor der Haustür, stellt die Region eine äußerst attraktive Lage für alle dar, die der Hektik der Großstadt entfliehen, die Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Infrastruktur aber nicht missen möchten.
Auch die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch ein großflächiges Straßen- und Busstreckennetz, Bürgerbus und die Nähe zu den Autobahnen A560, A59 und A3 optimal gewährleistet. So erreichen Sie z. B. die Städte Bonn und Köln mit dem PKW bei durchschnittlicher Verkehrslage nach etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Auch landschaftlich ist Neunkirchen reizvoll und hat viel zu bieten. Insbesondere das umliegende Wahnbachtalsperre bietet viele Routen für schöne Familienausflüge oder Fahrradtouren. Auch für Jogger sind die verschiedenen Routen sehr reizvoll.
Sonstiges
Die Kücheneinrichtung ist nicht inbegriffen, kann jedoch separat erworben werden.
Whirlpool ist nicht inbegriffen.
