4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.360
14513 Brandenburg - Teltow

Bei dieser im Jahr 2019 gebauten modernen Wohnanlage handelt es sich um einen energieeffizienten Neubau mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung. Die Wohnung liegt im 1. OG. Es handelt sich um einen gehobenen Wohnstandard. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und hat einen großen Aufzug. Die Wohnung kann ab dem 17.11.2023 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Das Haus verfügt über einen ruhigen eingezäunten Innenhof mit Stellplätzen für Mieter.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einem modern angelegten offenen Wohn-  und Küchenbereich verfügt über drei separate Schlafzimmer und zwei Sanitärbereiche. Eine geräumige überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide (begehbaren Kleiderschrank). Das Eltern-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Doppel-Waschtischplatz, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC mit einer zweiten Gäste-/Kinderdusche und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Es gibt eine separate Vorratskammer neben der Küche.


Die Wohnung wird an Nichtraucher vermietet. Keine WG. Hunde und andere Haustiere nach Absprache.

Kaltmiete: 1.960 Euro

Ausstattung

Das Gebäude und die Ausstattung der Wohnung lassen nahezu keinen Wunsch offen und weisen u.a. folgende Merkmale auf:

- Schöne Fassadengestaltung

- Repräsentativer Eingangsbereich mit Granitböden

- Zeitgemäß hoher Energiestandard, sehr warme Wohnung (Versorgung über Fernwärme)

- Attraktiver & großzügiger Grundriss mit angenehmen Raumhöhen (2.70 cm)

- große bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Aussenfarbe anthrazitgrau

- großzügige Terrasse mit großen Schiebetüren

- Fußbodenheizung in allen Räumen, Fußbodenbelag in allen Zimmern -Fliesen in Holzoptik

- Wandflächen in Glattputz, weiß gestrichen

- Abstell- und Garderobenfläche

- modern gestaltete Sanitärbereiche

- Downlights (abgehängte Decke mit LED-Spots) im Wohnbereich

- viele Steckdosen und extra Auslässe für Lampen (Elternbett, Bäder, Wohn-und Küchenbereich)

- Barrierefreie Zugänge zu allen Bereichen des Hauses inkl. Keller

- Lift bis in das Untergeschoß

- Separater Kellerraum, separater Fahrradraum

- zwei Stellplätze im Innenhof können gemietet werden

- digitale Fernsprechanlage mit Videofunktion

Standort:

Zentrale, verkehrsgünstige Lage in Teltow / nah zu Zehlendorf

Die Altstadt mit der Bummelzone, Bürgeramt, Spielplatz, Teltower Marina mit einer Uferpromenade sind 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Teltower Damm (Zehlendorf) ist 5 Fahrminuten entfernt. Bis S Zehlendorf, Teltower Damm und Einkaufsmeile Clayallee mit zahlreichen Geschäften wie TK-Maxx, Sportstudios, Parken, etc. verkehren regelmäßige Busse (20 min. Fahrtzeit).

Die Bushaltestelle (Linien 184, 615, 620, 621, 625, 701, X1, X10) ist direkt vor der Haustür.


620 – S Bahn (S2) Teltow Stadt (5 min.) – Wannsee

X1 Teltow Regionalbahnhof – Potsdam Hbf

184 – S Südkreuz (Ring)

X 10 - Zoologischer Garten (ca. 40 min)

Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder Rad erreichbar (Real, Lidl, Rossmann, REWE, Medimax, KiK, Modepark, Baby One, Fressnapf, Möbel BOSS, etc.), diverse Restaurants, Banken, Apotheken, Vogelpark und Streichelzoo Teltow, Palmiero Eismanufaktur.

Schulen und Kitas:

JFK School – X 10 (14 min), 3,8 km

Anne-Frank-Grundschule -X1 (13 min), 2,4 km

Bilinguale Kita Teltow Kids -184, 620, X1, X10 (2 min), 1,2 km

Quentin-Blake-Grundschule, deutsch-englische staatliche Europaschule - X 10 (35 min), 7,7 km

Berlin Brandenburg International School – 3,9 km

Phorms Internationale Schule – 3,8 km

Anmeldung zur Wohnungsbesichtigung mit folgenden Unterlagen:

Kurzvorstellung/ Selbstauskunft

Einkommensnachweis

Identitätsnachweis(e)

Besichtigungen am Sonntag, den 15. und Montag den 16.10 nach Vereinbarung