4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rattelsdorf! Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen das besondere Extra: Deckenhöhe 2,70m! Dadurch entsteht eine unvergleichliche Großzügigkeit und Offenheit in jedem Raum.
Objektbeschreibung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rattelsdorf. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an den Supermarkt, Schule/ Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die B4 und A73.
Renovierung: Das Gebäude wurde 2003 vollständig umgebaut und renoviert. Dies bedeutet, dass alle Bäder, Böden und Einrichtungen in einem modernen Stand von 2003 sind und Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung: Die großzügige Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Esszimmer (Einbauküche ist nicht vorhanden), einen einladenden Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Extras: Die Wohnung hat das Sondernutzungsrecht an einem kleineren Garten. Das heißt der Garten wird ausschließlich von Ihnen genutzt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum im Keller, welchen Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten können. Denkbar wäre beispielsweise ein Fitnessraum, ein großes Büro usw. Der Raum hat ca. 26qm und verfügt über ein extra Badezimmer mit Dusche und WC. Auch diesen Raum können ausschließlich Sie nutzen.
Parkplätze: Der Wohnung sind fest 2 Stellplätze zugewiesen.
Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein kleiner Kellerraum zur Verfügung (ca. 5qm), in dem Sie Ihre persönlichen Dinge unterbringen können.
Mietbeginn: Der mögliche Einzugstermin in diese Traumwohnung ist der 1. November 2023.
Mietkonditionen: Die Kaltmiete beträgt 1050 Euro monatlich, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250 Euro, die am Ende des Abrechnungszeitraums abgerechnet wird. Die Stellplätze kosten zusammen monatlich 50 Euro, so das sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1350 Euro ergibt.
Bilder und Besichtigung: Gerne stelle ich Ihnen auf Anfrage Bilder zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen können.
Kontakt: Bei Interesse oder Fragen einfach eine Nachricht schreiben. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Anliegen zu klären.
Bitte nur melden wenn die Wohnung wirklich in Frage kommt (Größe, Mietkosten, EBK, usw.)
Vielen Dank und freundliche Grüße
