3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 84 m²
60431 Frankfurt

Baujahr 2015 und barrierefrei! Beziehen Sie eine hochwertig ausgestattete, helle und schön gelegene Wohnung mit herrlichen Fernblick in den Taunus. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon liegt direkt am Wohnzimmer (ca. 26 m²) und lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefem Fenster und einer hochwertigen Einbauküche (Leicht) ausgestattet. Die Elektrogeräte stammen von Miele und die Arbeitsplatte ist in schwarzem Granit angefertigt (die Arbeitsplatte ist auf den Fotos noch nicht zu sehen). Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett (Eiche) und einer Fußbodenheizung (zonengeregelt) versehen. Neben dem großen Tageslichtbad (en suite zum Elternschlafzimmer) welches mit einer Badewanne, einer Toilette und einem beheizbaren Handtuchheizkörper ausgestattet ist, gibt es noch ein Gästebad, welches ebenfalls mit einer Toilette, einen beheizbaren Handtuchhalter und einer sehr schönen großen Dusche (ebenerdig) ausgestattet ist. Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Für die Wohnung steht ein ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Mietpreis nicht enthalten und sollte für 100,€ mtl. mit angemietet werden. Die Wohnung steht zum 15.12.2017 oder evtl. zu einem etwas früheren Zeitpunkt zur Verfügung.

+ Massive Bauweise aus Kalksandstein + Wohnungstrennwände mit erhöhtem Scallschutz + Dreifachverglasung + Wohnungseingangstüren einbruchhemmend mit 3-fach Verriegelung und Aufbohrschutz + Video-Gegensprechanlage von Gira + hochwertige und offene Einbauküche von LEICHT mit Granit Arbeitsplatte in Schwarz (Die Arbeitsplatte ist auf den Bildern noch nicht zu sehen). + Elektrische Rollläden mit Aufschiebschutz + Fußbodenheizung mit individueller Zonensteuerung + Parkettboden Eiche + Raumhöhe 2,65 m + Decken- und Wandbekleidung mit Malerflies + Duravit Sanitärobjekte und Armaturen von Grohe + Handtuchheizkörper in den Bädern + Solar unterstützte Warmwasserbereitung + Gas Brennwert-Heizung + Wasch- und Trockenraum im Keller + separater Mieterkeller + Fahrradraum + Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz für 100 Euro mtl. ist im Mietpreis nicht enthalten

Der Stadtteil Ginnheim beginnt im direkten Anschluss an das begehrte Dichterviertel bzw. den Dornbusch. Die U-Bahnhaltestelle der Linien U1/2/3 und 8 liegen ca. 10 Gehmintuen entfernt. Die Immobilie befindet sich in unweiter Entfernung eines herrlich weitläufigen Naherholungsgebietes, den Niddawiesen. Von hier aus lassen sich ausgedehnte Spaziergänge oder perfekte Joggingrunden durchführen. Auch die Verkehrsanbindung über die Autobahn A66 Richtung Wiesbaden, bzw. zur Autobahn A3 oder A5 ist mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergärten und Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.