1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 32 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab 01.01.2024
Geschoss:
1
1 Stellplatz
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Möbiliert
Dieses freundliche Einzimmerapartment mit ca. 32 m² Wohnfläche ist in Kühlungsborn-Ost, in sehr guter Lage, zentral im Ortskern gelegen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit 32 Wohneinheiten und 6 Gewerberäumen. In Ostseenähe - zum Strand sind es 220 m - bietet die Wohnung genau den richtigen Rahmen zur Beherbergung im Zentrum. Beim Betreten der Wohnung über einen Flur empfängt Sie ein funktional gestalteter Grundriss. Der offene Raum bietet Platz für ein Doppelbett, einen Essplatz sowie einer charmanten Pantryküche. Die große Fensterfront sorgt für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Des Weiteren erwartet Sie ein geräumiges Bad mit Dusche und elektrischer Lüftung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in Westausrichtung. Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden verbringen ohne etwas von der lebhaften Strandstraße mitzubekommen. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnanlage gehören jeweils ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung kann an Feriengäste vermietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie das gesamte Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022
Strandstraße 42
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
