3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Sie betreten eine wunderschön modernisierte und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Herzen des Landkreises Böblingen.
Das Gebäude wurde ca. 1977 erstellt und umfasst nur 9 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 81m².
Neben einem lichtdurchflutendem Wohn-/Esszimmer und einem gemütlichem Schlafzimmer gibt es eine große abgetrennte Küche. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2019 kernsaniert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer / Büro und einen traumhaften 8m² Balkon, dieser viel Platz für entspannte Sommerabende bietet.
Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus in der dazugehörigen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung ist in einem modernisierten Zustand.
Zusammen mit den 3 geräumigen Zimmern, dem neu saniertem Bad, dem tollen Holzparkett, bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz zur individuellen Entfaltung.
Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochparterre
- 2019 Badezimmer kernsaniert
- Einbauküche vorhanden
- Garage inklusive
- WC separat
- Parkett und Fließenboden
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Und, und, und...
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 4.061,73 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Richtung Schönaich.
Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anschluss an den ÖPNV ist über eine Bus-Verbindung und die Schönbuchbahn (Heusteigstr.) gewährleistet.
Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten an den Feldrand und den Schönbuch.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 76,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.09.2020
Gültig bis: 2030-09-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 6375
