# Objektbeschreibung
Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage,in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, dem Grenzort Echternacherbrück, also unmittelbar an der luxemburgischen Grenze. Fußläufig erreichen Sie die Grenzbrücke hinüber nach Echternach in weniger als 3 Gehminuten.
Bequem und barrierefei begeben Sie sich hinauf zur Wohnung über den Fahrstuhl oder wenn Sie sportlich aktiv bleiben möchten, zu Fuß über die breite Marmortreppe.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Dachterrassen mit Blick über den Ort und Blick ins Grüne, ganz wonach Ihnen der Sinn gerade steht. Im Sommer werden diese Terrassen sowieso zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer. Hier können Sie unbeschwert Licht und Sonne tanken.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenböden und Glastüren ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente verleihen allen Räumlichkeit ein Gefühl von Weite und vermitteln ein offenes Wohngefühl.
Eine hochwertige, gut durchdachte Einbauküche ist in der lichtdurchfluteten Wohnküche mit offenenm Wohn-Essbereich ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der als Ankleide, Büro oder einer Kombination aus allem hervorragend geeignet ist. Von allen Zimmern treten Sie auf einer der beiden Terrassen.
Ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört neben einem Speicher, einem separaten Keller- und Waschraum auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein sehr interessantes und vielversprechendes Objekt.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Käuferprovision: 3%
Gesamtfläche: ca. 86 m²
Bürofläche: ca. 7 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 40.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 17.02.2020
Gültig bis: 2030-02-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5981352