2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
71711 Baden-Württemberg - Murr Württemberg

# Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Murr. Durch einen lichtdurchfluteten Flur gelangen Sie in den hellen Wohn-/Essbereich, das gemütliche Schlafzimmer, die geräumige Küche und das Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, auf dem sich gemütliche Abendstunden verbringen lassen. Über eine Holztreppe gelangen Sie direkt ins Dachgeschoss, das Ihnen ein weiteres schönes Zimmer bietet. Ein Kellerraum und die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell für 6.768 € Jahreskaltmiete vermietet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,275 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Direkt am Naherholungsgebiet Bottwartal liegt die Gemeinde Murr. Sie erreichen die örtlichen Schulen und Nahversorgungsläden fußläufig. Das benachbarte Marbach bietet weiterführende Schulen. Der nahe Autobahn-Anschluss und die gute ÖVPN Verbindung verbindet sich verkehrsgünstig mit Stuttgart-Heilbronn. Das eigene und die angrenzenden Gewerbegebiete der Nachbarorte bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.05.2019
Gültig bis: 2029-05-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 15879