Haus zu vermieten €1.200
Wir bieten hier unser Einfamilienhaus dauerhaft zur Miete an. Bis zur Fertigstellung unseres neuen Hauses vor ca. 11 Monaten, haben wir selbst darin als vierköpfige Familie gewohnt.
Das Haus befindet sich im hinteren Teil unseres Grundstückes und verfügt über einen eigenen Garten mit Nebengelass. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks steht unser Neubau, jedoch sind beide Gebäude mit separaten Gärten voneinander getrennt.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer plus Küche und Badezimmer mit walk-in-Dusche. Die Zimmer unterteilen sich in 1 großes überglastes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 offenes Esszimmer an der Küche sowie 1 kleines Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet, dies kann jedoch nach Bedarf durch den Mieter verändert werden. Wir sind mit einer Umgestaltung der Räumlichkeiten sowie mit Veränderungen in der Raumaufteilung einverstanden.
Das Haus wurde 1976 errichtet, wurde durch uns im Jahre 2013 kernsaniert sowie einige Gebäudeteile neu angebaut. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, Alarmanlage sowie Vorbereitungen für eine Smart-Home-Steuerung. Die vorhandenen Küchenmöbel und -Geräte können soweit nutzbar ohne Abschlag übernommen werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120qm. Die zu diesem Haus gehörende Grundstücksfläche umfasst ca. 600qm.
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Räumlichkeiten. Wie hier zu erkennen, ist es von den Zimmern her sofort bewohnbar, jedoch müssen vor Einzug noch das Heizgerät ausgewechselt und die separate Einfahrt errichtet werden sowie Kleinigkeiten bei den Bodenbelägen.
Aufgrund dieser anstehenden Arbeiten ist es als Handwerker-Objekt anzusehen. Je nach Umfang der Durchführung dieser Arbeiten durch die Mieter würde dies angerechnet werden und zu einer dauerhaften Berücksichtigung in der monatlichen Miete führen. Es ist auch möglich, die Erneuerungen von uns vor Einzug durchführen zu lassen, in diesem Fall würde die Miete dem ortsüblichen Mietspiegel für ein vergleichbares und instandgesetztes Einfamilienhaus angepasst werden.
Der Mietpreis richtet sich demnach zwischen 1000-1600€, wie oben beschrieben je nach Eigenleistungen, welche bei der Besichtigung besprochen werden können.
Das Grundstück befindet sich im Ahrensfelder Ortteil Neu-Lindenberg in einer ruhigen Nebenstraße.
