3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
39112 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
3-Raum-Wohnung in Magdeburg (Stadtteil Leipziger Straße) zu verkaufen, zwei im Dachgeschoss (88,9m² und 106,9m²), eine im Erdgeschoss (85,6m²). Verkauf erfolgt durch Eigentümer.
Sanierter Altbau, alle Wohnungen mit Balkon, gefließten Bädern, Wanne und Dusche. Wohnungen wurden 2001 und 2022 saniert. Straßenbahn in zwei Gehminuten erreichbar. Lebensmittelmarkt, Ärztehaus und Post in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Grüner Blick zur Straße und auf den Hof, Balkonseite.
Die Geräuschpegelmessung ergab, die Straßenbahn ist nicht lauter als der Pegel eines durchschnittlichen PKW, da der moderne Gleis-Unterbau sehr viel Schall schluckt.
Zwei Wohnungen sind vermietet, Besichtigung nach Absprache möglich.
Verkaufspreis: 2000 Euro/m².

# Ausstattung
Blick ins Grüne, beide Seiten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0

# Lagebeschreibung
2 km vom Stadtzentrum

# Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910

Anbieter-Objekt-ID: bwCqMAh1FCA-1#bXEDL