2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Graf-Staufenberg-Str. 13, 06618 Sachsen-Anhalt - Naumburg (Saale)

Dieses schöne Haus liegt am Rand des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg (Saale).

Die Wohnung befindet sich zur Straßenseite ausgerichtet im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Hauses. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz welcher sich im Hofbereich hinter dem Haus befindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte,  sowie Bus– und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ganz in der Nähe. Das historische Stadtzentrum, erreicht man in wenigen Gehminuten, wo der  Marktplatz, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés mit Außenbewirtschaftung zum Verweilen einladen.

Wohnfläche 55,93 m²

z.Z. vermietet

Mieteinnahme/Jahr 3.960,00 €

Hausgeld 200,00 €

Instandhaltungsrücklage 23,30 €

Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss

Bodenbelag Laminat

Zentralheizung-Gas

Energieverbrauchkennwert 119,1 kWh/m²a mit Warmwasser

Energieausweis gültig bis 26.07.2028

Kabel/TV

Mehrfamilienhaus Anzahl Wohneinheiten = 9

Kaufpreis 59.000 €

Courtage 3.000 € netto zzgl. gesetzlicher MwSt. = 3.570 € brutto

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