Haus zum Verkauf €470.000
Steinburg OT Eichede * Baujahr ca. 1900 und 1995 * ca. 84 m² und ca. 145 m² Wohnfläche (DIN 283) * ca. 50 m² Nutzfläche (Schuppen) * 3 Zimmer und 3,5 Zimmer * 1 Kachelofen * 1 Wannenbad und 1 Vollbad + 1 Duschbad * 2 Küchen * mehrere Terrassen * ca. 1.737 m² Grundstück * Stellplätze im Freien * Feldrandlage
HAUS Nr.28: aus ca. 1900 * Erdgeschoss Ausbau in den 1950er Jahren * ca. 84 m² Wohnfläche * Elektrik und Bad aus den 1970er Jahren * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Küche ohne Einrichtung * Gasheizung über 20 Jahre alt * Kunststofffenster * Dachboden nicht ausgebaut * Dach mit Eternitplatten belegt * nord-west Terrasse * aktuell leerstehend * sanierungsbedürftig
HAUS Nr. 28a: aus 1995 * Massivbau * Satteldach mit Frankfurter Pfannen * mehrere Terrassen * kleiner Teilkeller 6,82 m²
2 ETAGEN auf ca. 145 m²: Erdgeschoss mit ca. 86 m² und Dachgeschoss mit Schrägen auf ca. 59 m² (nach DIN 283)
DACHBODEN: erreichbar über eine Einschubtreppe * mit Fenster und Dachfenster * hier hat die Heizungsanlage Ihren Platz * aktuell als Abstellfläche genutzt
BÖDEN: Fliesen im Erdgeschoss und Flur, Bad, Schlafzimmer im DG * Teppich im Kinderzimmer * Laminat im Schlafbereich
BÄDER: im EG ein Duschbad mit Urinal * ein Vollbad im DG aus ca. 2015 mit Waschmaschinenanschluss * jeweils mit Fenster
KÜCHE: im EG aus 1995 und Erweiterung aus 2015 mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank * im Kaufpreis enthalten * eine Küchenzeile in der Waschküche
FENSTER: Holzfenster * zweifach Verglasung * aus 1995 und neuere Kunststofffenster an der süd-west Seite
ENERGIE: Gasbrennwertheizung aus 2018 * Kachelofen im Wohnzimmer mit Befeuerung über den Teilkeller * Fußbodenheizung im Bad im DG
ERSCHLIEßUNG: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Glasfaser ist vorhanden, mit Brunnen und Hauswasserwerk
AUßENANLAGE: Schuppen mit Stromanschluss als Abstellfläche und zum Lagern von Holz, Gewächshaus, Trockenplatz, große Rasenfläche, pflegeleichte Beete
STELLPLÄTZE: mehrere im Freien
Haus Nr. 28 Bedarfsausweis: v. 19.06.2023 | 456,7 kWh/(m²*a) | Erdgas | Klasse H | 114,0 kg/(m²*a) CO²-Emissionen
Haus Nr. 28a Verbrauchsausweis: v. 19.06.2023 | 121,8 kWh/(m²*a) | Erdgas | Klasse D | 29,2 kg/(m²*a) CO²-Emissionen
Proviosionsfrei für Käufer.
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