3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Diese hübsche und leerstehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und liegt im dritten Stock, der bequem durch das helle und geräumige Treppenhaus zu erreichen ist.
Zu der Wohnung zählen drei attraktive lichtdurchflutete Zimmer und eine Galerie.
Durch den Wohn-/Essbereich ist der Südbalkon zu erreichen, mit Blick ins grüne, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.
Direkt vor dem Hauseingang befindet sich ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug der im Kaufpreis miteinbegriffen ist.
Im vorhandenen Kellerabteil können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen.
Außerdem steht Ihnen ein gemeinsamer Fahrradkeller und eine gemeinsame Waschküche zu Verfügung.
Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Die Zeiten haben sich geändert, jetzt lieber gleich zum Profi!
Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Bei einer individuellen Führung können Sie sich alles in Ruhe vor Ort ansehen und bereits die ersten Planungen vornehmen.
Nur keine Scheu, riskieren Sie einen Blick, Sie werden begeistert sein.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Trotz steigender Zinsen gibt es weiterhin sehr interessante Möglichkeiten ein günstiges Darlehen zu erhalten
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Ausstattung
* ruhige Ortsrandlage und trotzdem zentral
* Mtl. Hausgeld ca. 200€
* gepflegter Zustand
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* Galerie
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* gemeinsame Waschküche
* Fahrradkeller
* Stellplatz
* Zentralheizung
* Bezugsfrei ab sofort
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 1,95 vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. von 19%
# Lagebeschreibung
Zimmerhof ist ein idyllisches Dorf in Baden-Württemberg, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet dieses charmante Dorf eine ruhige und entspannte Atmosphäre fernab vom Trubel der Großstadt. Zimmerhof liegt in der Region Kraichgau, die für ihre Weinberge, Fachwerkhäuser und reiche Geschichte bekannt ist.
Die genaue Lage von Zimmerhof befindet sich südwestlich von Heilbronn und nordwestlich von Heidelberg, etwa 25 Kilometer westlich von Sinsheim. Die Region ist von einer Vielzahl von Autobahnen gut erreichbar, darunter die A6 und die A81, was Zimmerhof zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung macht.
Das Dorf selbst beeindruckt mit seiner traditionellen Architektur und seinem gepflegten Erscheinungsbild. Historische Fachwerkhäuser und malerische Plätze prägen das Ortsbild. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und die Bewahrung der regionalen Traditionen.
Die Umgebung von Zimmerhof lädt zu Erkundungen in der Natur ein. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die grünen Wälder und die sanften Hügel des Kraichgaus. In der Nähe befinden sich auch einige der berühmten Weinberge der Region, die Weinliebhaber aus der ganzen Welt anziehen.
Für Kulturinteressierte gibt es in der näheren Umgebung einige Sehenswürdigkeiten. Die historische Stadt Sinsheim ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet interessante Museen wie das Auto- und Technikmuseum und das Thermen & Badewelt Sinsheim. Ebenfalls in der Nähe liegt das romantische Schloss Heidelberg, das eine reiche Geschichte und atemberaubende Aussichten über die Stadt bietet.
Zimmerhof ist ein Ort, der sich perfekt für alle eignet, die Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Landschaft suchen. Ob Sie die Natur erkunden, die lokale Kultur erleben oder einfach nur die entspannte Atmosphäre genießen möchten, Zimmerhof wird Sie mit seinem ländlichen Charme und seiner Herzlichkeit verzaubern.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 4,3 km
Autobahn 7,5 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 108.07 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 480_SH_Invictus
