5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 150 m²
56075 Koblenz

Die zur Veräußerung stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss eines modernen Dreifamilienhauses, welches 1997 in Massivbauweise im koblenzer beliebtem Stadtteil Karthause erbaut wurde. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 150 m² und verteilt sich wir folgt: Alle Räume sind unmittelbar vom Dielenbereich zu erreichen. Diese Etage beinhaltet die große Wohnküche mit Essbereich und Abstellraum, sowie das Wohnzimmer mit Kachelkamin. Beide Räume sind mit Balkonzugang versehen. Des Weiteren finden Sie hier das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC mit Dusche, den Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die beliebig als Arbeits- und Gästebereich genutzt werden kann. Das komplette Obergeschoss ist mit robusten Fliesen ausgelegt. Die zwei Zimmer im Dachgeschoss wurden mit Korkboden veredelt. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit dem davor liegenden Stellplatz und einem Gartenhaus/ Geräteschuppen. Diese wunderschöne Wohnung kann spätestens am 1.November bezogen werden.

- Fassade des Hauses mit widerstandsfähigem, atmungsaktivem Mineralputz, der keine gesundheitsgefährdenden Stoffe enthält und somit über eine erstklassige Ökobilanz verfügt. - die Einbauküche nebst Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten - Die Fenster bestehen aus Isolierverglasung eingefasst in Holzrahmen - Teilweise sind die Fenster auch mit elektrischen Rollläden ausgestattet. - Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und teilweise aus edlem Kork. - Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizungen in Verbindung mit Warmwasser - die Wohnung wurde bis heute von Nichtrauchern bewohnt, daher darf auch in Zukunft in der Wohnung nicht geraucht werden. - Haustiere sind NICHT erlaubt.

Ihr neues Zuhause liegt auf der Karthause, einem Ortsteil der Stadt Koblenz. Koblenz ist in eine äußerst reizvolle Landschaft inmitten des Rheinischen Schiefergebirges, umgeben von den Höhenzügen des Hunsrücks, Taunus, Westerwalds sowie der Eifel, am Dreieck von Rhein und Mosel eingebettet. Wegen ihrer bevorzugten geografischen Lage kann die Stadt auf eine lange und bewegte Vergangenheit zurückblicken. Wobei nicht nur die Geschichte der Stadt sondern auch die sehr gut ausgeprägte Innenstruktur immer noch viele Menschen in die Stadt lockt. Durch die gut ausgeprägte Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos alle umliegenden Städte wie Andernach, Neuwied, Bonn und Köln.