3-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
Ulmenstraße 19a, 06198 Sachsen-Anhalt - Salzatal

# Objektbeschreibung
Direkt am Naturschutzgebiet Dölauer Heide gelegen, bietet diese Immobilie absolute Highlights.

Wohnen und Wohlfühlen werden Ihnen hier ganz sicher nicht schwerfallen.

Freuen Sie sich auf einen intelligent geschnittenen Grundriss, helle und sehr gut belichtete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.

# Ausstattung
- 1.OG (Dachgeschoss)
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- PKW Stellplatz (25€ Monat)
- großzügiger Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Lieskau liegt ca. 4 km westlich von Halle (Saale) und grenzt an den Stadtteil Halle-Dölau und die Dölauer Heide.

Zukünftig soll westlich der Gemeinde die A 143 verlaufen. Die nächste Anschlussstelle wird Salzmünde sein. Die von der OBS betriebene Buslinie 308 führt von Höhnstedt über Lieskau bis zum Hauptbahnhof in Halle.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-05-23
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MS-1156-2023-WM