Haus zum Verkauf €295.150
01909 Sachsen - Großharthau-Seeligstadt

**ACHTUNG!!! Herbstaktion zu jedem Massivhaus von der Kunath Immobilien und Bauträger GmbH gibt es einen Einrichtungsgutschein im Wert von 7000 € dazu. (gültig bis 31.12.2023)**

**Vorteile:**

* über 750 gebaute Massivhäuser im Landkreis Bautzen, Dresden und im gesamten Ostsächsischen Raum
* alle Bauvorhaben werden mit den gleichen Ortsansässigen Handwerksfirmen gebaut
* wir sind eine Ortsansässige Firma mit der Lizenz Town & Country Häuser zu errichten

**Objektbeschreibung Bungalow 128**

**Ein Bungalow, der begeistert** - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

**Bauort:**

Dieses Haus kann auf Ihrem Baugrundstück gebaut werden.

Sind Sie noch auf Grundstückssuche, sprechen Sie uns an. Aus unserer Grundstücksbörse können wir Ihnen Grundstücke empfehlen.

**Ausstattung:**

ECOLUTION – MASSIVES SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT VOLLAUSSTATTUNG

**Inklusivleistungen:**

* Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023)
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Erdarbeiten, Gründung und Bodenplatte
* Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong, Vaillant
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster mit Rollläden
* E- Auto- Anschluss und Vorrüstung Photovoltaik
* 2 Bäder einschließlich Sanitäreinrichtung und Fliesen (35 € / qm)
* TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* Rohbau und Endabnahme inkl. Blower Door Test von unabhängigen Baugutachter (TÜV oder DEKRA
* 3 Hausbauschutzbriefe (Bau-Finanzschutzbrief, Qualitätsschutzbrief, Serviceschutzbrief)
* Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
* Finanzierung-Summe-Garantie
* 15 Monate Festpreisgarantie
* 8 Monate Bauzeitgarantie
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
* Finanzierungsberatung, staatliche Förderprogramme, KfW, ISB, individuelle Fachberatung

**Objektzustand:**

* Erstbezug
* gehobene Ausstattung

**Energie:**

* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Energieeffizienzklasse: A+
* Ausstellungsdatum: 2023
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
* Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
* wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

**Sonstiges**

**Was sie noch wissen sollten:**

* das Angebot ist inkl. Mehrwertsteuer
* zzgl. Baunebenkosten (Grundstück, Grundstückserwerbskosten, Hausanschlüsse, Mehraufwand am Grundstück, Vermessung, staatl. Gebühren, Außenanlagen, Malerarbeiten.)

**Haben Wir Ihr Interesse geweckt?**

Sie können gern einen unverbindlichen kostenlosen Termin in einem unserer 4 Musterhäuser vereinbaren. Von der Gestaltung, über die Planung, bis zur Fertigstellung ist bei uns alles aus einer Hand. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Dann rufen Sie uns an!

Rufnummer: **0173 9247159** oder **035954 52109** einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:

Marco Scholz

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.