2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
53127 Bonn - Ippendorf

Objektbeschreibung:
Dachgeschoßwohnung eines EFH in Bonn-Ippendorf am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse gelegen und sofort am Waldrand des Naturschutzgebietes Kottenforst, welche in gehobener Ausstattung im Landhaus/Mexikostil komplett möbliert eingerichtet ist. Zwei Zimmer Wohnung mit Dachschrägen, ca. 64qm mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Eine helle, freundliche EBK, gefliester Boden mit Elektrogeräten und Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und Bestandteil der Wohnung sowie ein kleines, im Flur liegendes Tageslichtbad mit Wanne, in absolut ruhiger Wohn/Waldrandlage in naturnaher Umgebung mit hohem Erholungswert angrenzend an den Kottenforst, mit Hühnern direkt mit am Haus langfristig oder aber auch an Pendler, als Zweitwhg. an Nichtraucher ab 01.02.2024 zu vermieten! Es besteht die Option auch schon zum 15.01.24 die Wohnung zu übernehmen.

Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig im Landhaus/Mexikostil mit hochwertigen Möbeln komplett möbliert und eingerichtet. Eine neuwertige freundliche helle EBK ist mit Elektrogeräten wie Herd, Kühl/Gefrierkombination und einer Waschmaschine ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein großes 180x200cm großes Doppelbett, ein geräumiger Kleiderschrank, Nachtschränkchen, eine Kommode und ein kleiner Sekretär. Im Wohn/Essbereich gibt es eine gemütliche verstellbare Couch und eine mediterrane Esstischgarnitur.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Einfamilienhauses in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung mit hohem Erholungswert angrenzend an den Kottenforst. Die Bonner-Uniklinik ist nur einen Katzensprung, ca. 3km und die Bonner-Innenstadt ca. 5km weit entfernt. Fußläufig befinden sich zwei Bushaltestellen vor der Haustüre!

Sonstiges:
Im Waldschlösschen haben auch Hühner und Zwerghühner ein zuhause gefunden. Diese haben auch ihre Hinterlassenschaften die auf dem Weg liegen. Und durch die Hühnerfüße ist es um diese Jahreszeit, auch stärker verschmutzt. Wen dies stört, sollte sich bitte NICHT auf die Wohnung bewerben. Für Fahrräder oder anderes steht ein Teil eines Gerätehaus zur Verfügung. Die Wohnung ist langfristig oder auch an Pendler und Wochenendfahrer zu vermieten. Alle Varianten der Anmietung sind möglich! Keine Tierhaltung, wegen der hochwertigen Ausstattung! Auskunft von der Schufa, die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Mieterselbstauskunft mit Angabe des Vormieters, sind bei Wunsch auf Anmietung erforderlich. Erstellbare Couch und eine mediterrane Esstischgarnitur.