2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 93 m²
90587 Obermichelbach, Günsdorfer Weg 6

€ 1.390

frei
Geschoss: 1. Untergeschoss

Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines im Jahr 2000 errichteten repräsentativen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Obermichelbach.

Die sehr gepflegte Gesamtanlage, die ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur sowie der gelungene Grundriss machen die 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause.

Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 einladende Zimmer, eine geräumige Garderobe, ein Tageslichtbadezimmer und eine schöne Terrasse mit Gartenanteil für gesteigerten Wohnkomfort. Weitere Nutzfläche ist durch 2 zusätzliche Kellerräume vorhanden, die der Wohnung zugeordnet sind.

Der große Wohn-Essbereich mit angrenzender offner Küche gestaltet sich durch die vielen Fenster besonders freundlich. Zudem erhalten Sie von hier aus Zugang zur Terrasse und dem Garten, der im Sommer zum Entspannen einlädt.

Über den Wohn-Essberreich erreichen Sie zudem die weiteren Räumlichkeiten: So erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und eine geräumige Garderobe.

Das 2000 errichtete Haus befindet sich ebenso wie die Außenanlagen und die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Bezug:
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar.

Haustiere:
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.

Möblierung:
Die Wohnung wird unmöbliert (auch ohne Küche) vermietet.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das von Ihnen vollständig ausgefüllte Kontaktformular.

Wir werden anschließend gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Günsdorfer Weg 6
90587 Obermichelbach

Obermichelbach hat ca. 3.400 Einwohner und befindet sich im Landkreis Fürth.

Die Nachbargemeinden sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Herzogenaurach, Erlangen, Fürth , Veitsbronn und Tuchenbach

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Arztpraxen und Restaurants sind in Obermichelbach vorhanden.

Für Familien bietet Obermichelbach eine ideale Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten und Hort sind in Obermichelbach vorhanden. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Veitsbronn, weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Langenzenn oder Herzogenaurach und sind mit dem Schulbus schnell erreichbar. Zudem gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, einen Sportverein und das Freibad im Nachbarort Veitsbronn

Obermichelbach ist über die Buslinie 126 (Obermichelbach-Siegelsdorf-Fürth) und den 4 km entfernten Bahnhof Veitsbronn/ Siegelsdorf mit Anbindung an die Strecke Nürnberg-Würzburg gut an das öffentliche Verkehrsnetz des Ballungsraums Nürnberg-Fürth-Erlangen-Herzogenaurach angebunden

Die Anschlussstelle Seukendorf der Südwesttangente ist von Obermichelbach aus 10 Minuten, die Anschlussstelle Eltersdorf der A73 ca. 5 Fahrminuten entfernt