4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000
Hohenzollernallee, 40235 Düsseldorf - Bezirk 7

Zu sofort können Sie diese schöne Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Apartment stehen neben vier attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmer zur freien Entfaltung und entspannenden Wellnessstunden zur Verfügung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl oder kurze Treppe zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 350,00€. Besonders hervorzuheben ist auch der gepflegte ca. 100m2 Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche und Einbauschränke sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Lage

Inmitten von Düsseltal, Grafenberg und Flingern-Nord liegt das malerische Grafental. Obwohl es jung ist, gilt es bereits als Top-Wohnlage für Familien in Düsseldorf. Die Vorzüge? Ruhe, Grün, erstklassige Infrastruktur und Innenstadtnähe. Diese Kombination verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung.

Die Piazza ist das lebendige Herz von Grafental. Hier findet man Bäckerei, Apotheke, Restaurants und mehr. Öffentliche Verkehrsmittel, etwa die Wehrhahnlinie, und Alltagsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Angebot reicht von Supermärkten über Cafés bis hin zu vielfältigen Restaurants, einschließlich der kulinarisch reichhaltigen Metro.

Grüne Oasen und Spielplätze prägen Grafental. Kindergärten, eine Grundschule und weitere Schulen sind nah. Ein neues Gymnasium ist in Planung. Die Düsseldorfer Innenstadt, mit ihrer Kulturszene von Museen bis Oper, ist rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung, inklusive zum Flughafen, ist optimal. Der Grafenberger Wald bietet Erholung pur und Sportclubs für Golf, Tennis und Reiten sind ebenfalls in der Nähe. Grafental ist somit die ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung.