1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
44147 Dortmund - Innenstadt-West

Schicke, gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hafen-Nähe.

Die Wohnung besteht aus Wohn- Schlafraum, Flur, separatem Küchen-Raum, Dusch-Bad und Keller, insgesamt ca. 30 qm Wohnfläche

Wie Sie den Fotos entnehmen können, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten, modernen Zustand.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine
Etagen-Gastherme.

Die Wohnung ist seit 2019 an den jetzigen Mieter vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 3.360,00 € im Jahr.

Das an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt 94,00 €, von dem ca. 2/3 auf den Mieter umgelegt werden kann.

Die derzeitige Grundsteuer beträgt 57,83 €.

Das Haus wird von netten Mietern bewohnt, es herrscht ein gutes Miteinander und ein gemeinsames Interesse, das Haus in gutem, ordentlichen Zustand zu halten.

Die Nähe zum trendingen Hafen-Viertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist gerade für junge Leute sehr attraktiv und macht diese Wohngegend sehr beliebt.

Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fussläufig innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte.