3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €779.000
52074 Aachen - Aachen-Südviertel

Sie sind auf der Suche nach einer bezugsfreien, lichtdurchfluteten exklusiven 3 bis 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, in der Sie ein wohlig-komfortables Haus-im-Haus-Gefühl genießen können?

Wenn ja, dann sind Sie hier genau richtig und haben die seltene Gelegenheit, eine einzigartige Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen (ca. 167m²) im grünen Aachener Südviertel nur noch kurzzeitig "provisionsfrei" direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, welches durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet wird.

Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, so dass Sie Ihre wertvolle Freizeit nicht für die Treppenhausreinigung, Mülltonnen rausstellen, Schneeräumen, usw. verwenden müssen.

Der Aufzug bringt Sie vom Keller-Tiefgarage auf die 2. Etage, so dass Ihnen das mühsame Treppensteigen erspart bleibt. Selbstverständlich können Sie auch die Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus nutzen.

Die Lage ist hervorragend und als "im Grünen und trotzdem stadtnah" zu bezeichnen.

Die Altstadt, das Uniklinikum Aachen, die Fachhochschule, Gymnasien, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad Hangeweiher, Tennis Klubs,... sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Bei Interesse kann sehr gerne eine Besichtigung vereinbart werden.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergieverbrauch: 129,8kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 26.12.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!!!