4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
Auf dem Kirchberg, 75391 Baden-Württemberg - Gechingen

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung

Etage eines Mehrfamilienhauses (7 Parteien) aus dem Jahr 1993. Wohnfläche ca. 94 qm.

5 Jahre alt Nolte/Celine-Küche mit hochwertiger Ausstattung. (Neupreis über 20.000€), 1 Offene Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Flur/Ankleidezimmer, 2 Bäder jeweils mit Dusche, WC und Platz für 2. Waschmaschine.

Neue Velux Dachfenstern (2022).
Eigenes Betonkellerabteil, ein Fahrradraum,
gemeinsamer Abstellraum, Waschraum, Trockenraum, Garten Mitbenutzung, 1 Parkplatz und gute Parkmöglichkeiten. Glasfaseranschluss bis 1Gbit. Haus Heizungsanlage war am 2016 erneuert.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche 2017 gekauft
Gäste WC 2021 renoviert
Dachfenstern Velux 2022 getauscht

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Lage

Die Immobilie befindet sich in idealer und absolut ruhiger Höhenlage in Gechingen.

In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Supermarkt, Apotheke, Metzgerei, Zahnarzt, Hausärzte, Friseursalon, Bank, Hallenbad, Modegeschäft und Physiotherapeuten. Auch Fitnessstudios, Bar und gute medizinische Versorgung sind ganz in der Nähe.

In Gechingen befindet sich 3 Kindergärten, eine Krippe und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich z. B. in Calw-Stammheim oder Althengstett.

Weitere Freizeitaktivitäten ergeben sich auch durch die Sportverein und der Tennisanlage mit Tennishalle.

Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

S Bahn Möglichkeiten: S1 Nufringen/Gärtringen und S6 Weil der Stadt.
Bus Linien fahren nach Böblingen Bahnhof oder Calw Bahnhof.
Bus-Haltestelle steht in 2 Minuten Laufzeit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 277204