Haus zum Verkauf €69.500 89 m²
55413 Weiler bei Bingen, Schusterstr. 1

Die Käuferprovision für unsere Nachweistätigkeit beträgt 3 % zuzüglich MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Baujahr: 1890
Geschosse: 2

Zum Verkauf steht ein kleines Haus im Ortskern von Weiler etwa 1900 erbaut. Aus dem schmalen Gässchen ist der Zugang über einen kleinen Hof zum Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer und im Anbau das Wohnzimmer. Ein neueres Duschbad ist aus der Diele zugänglich. In dem Badezimmer ist der Zugang in den Gewölbekeller. Die Treppe führt in das Obergeschoss mit weiteren drei Räumen und einem Flur.
Das Haus mit Anbau bietet Potential nach Sanierungsarbeiten ein gemütliches Zuhause mit Hof im Ortskern von Weiler zu werden.

Besonderes:
Das Haus steht leer und kann kurzfristig einem neuen Eigentümer übergeben werden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Küche rd.14,00 m²
Esszimmer rd. 8,80 m²
Duschbad rd. 3,70 m²
Flur rd. 3,00 m²
Wohnzimmer rd.13,20 m²
Flur rd. 5,00 m² rd. 47,70 m²

Obergeschoss:
Zimmer 1 rd. 8,90 m²
Zimmer 2 rd. 13,50 m²
Zimmer 3 rd. 13,20 m²
Flur rd. 5,10 m²rd. 40,70 m²

Gesamtwohnfläche: rd. 88,40 m²
+ Gewölbekeller und Schuppen

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Schusterstr. 1
55413 Weiler bei Bingen

Standort:
Weiler ist eine ca. 2.700 Einwohner zählende Weinanbaugemeinde in landschaftlich reizvoller Lage über Bingen am Rhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in Weiler, alle weiterführenden Schulen in Bingen. Das sympathische Leben wird durch lebendige Vereine geprägt. Das nahegelegene Naturfreibad und die Nähe zum Binger Stadtwald bereichern die Freizeitmöglichkeiten.
Zum Autobahnanschluss Stromberg ist es ca. 5 km.

Lage:
Das Anwesen steht im Ortskern, überwiegend geschlossene Bebauung, in zentraler Lage.