Haus zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das kleinere Bad, die Küche, das Esszimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das sehr großzügige und neuwertige Badezimmer. Das große Zimmer wurde als Wohnzimmer genutzt, von hier aus gelangen Sie auf die oberhalb der Garage liegende Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein und mit Freunden genießen.
Sie suchen die perfekte Alternative zur Wohnung oder einen Alterswohnsitz in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.weiler-nahe.de
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
# Lagebeschreibung
In einem kleinen Seitental an der Nahe, umringt von Weinbergen und Feldern, liegt der wunderschöne Ort Weiler bei Monzingen.
Viele gepflegte Wanderwege, auch der weit über die Grenzen hinaus bekannte "Weinwanderweg - Mittlere Nahe" laden beim Wandern zum erholsamen Blick ins Nahetal ein.
Die Winzerhöfe und Straußwirtschaften verwöhnen Sie mit edlen Tropfen und erlesenen Speisen.
Die Grundversorgung durch "Worscht unn Weck" stellen die im Ort ansässige Bäckerei sowie die Metzgerei sicher.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 267,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 22.04.2021
Gültig bis: 2031-04-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11545
