Haus zum Verkauf €197.000
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1964 gebaut und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Die ruhige Lage ermöglicht es, dem Alltagsstress zu entkommen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe zu haben.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, endlich Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus in eine individuelle Oase für Ihre Familie zu verwandeln.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren!
# Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 128 m² bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine Familie oder einen Kapitalanleger. Hier finden Sie großzügige Räume und eine wunderbare Möglichkeit, zwei Haushalte unabhängig voneinander zu führen.
Die Hauptwohnung besticht durch helle und geräumige Zimmer, die sich ideal für das Familienleben eignen. Der offene Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein Balkon erstreckt sich entlang des Hauses und bietet eine schöne Aussicht, perfekt für entspannte Abende im Freien und ist von zwei Räumen aus zugänglich.
Die Einliegerwohnung ist eine großartige Ergänzung, sei es als separates Büro oder der Option, eine der Einheiten zu vermieten, um die Finanzierung zu unterstützen - die Flexibilität ist Ihnen gegeben. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage für ein Auto und einen schönen Garten, der reichlich Platz für Kinder zum Spielen und Toben bietet.
Zusammenfassung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr 1964
Wohnfläche von insgesamt 128 m²
Ruhige Lage inmitten der Natur
Garage für ein Auto
Balkon mit schöner Aussicht
Großzügige Räume
Weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
Renovierungsbedürftig, bietet großes Gestaltungspotential
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,2 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 495 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,51 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Neckarsteinach, die Vierburgenstadt, liegt in einem der schönsten Teile des Neckartals, eingerahmt von den dicht bewaldeten Höhen des südlichen Odenwalds im Kranz von vier Burgen und der Bergfeste Dilsberg. Neben Kindergärten gibt es vor Ort auch eine Grund-, Haupt- und Realschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Neckarsteinach verfügt über eine S-Bahn-Haltestelle. So erreichen Sie Heidelberg/Mannheim, aber auch Eberbach-Mosbach-Neckarelz-Neckarsulm sehr komfortabel in wenigen Minuten.
Weitere Informationen unter http://www.neckarsteinach.com.
Das Einfamilienhaus liegt im schönen Ortsteil Darsberg!Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 3,7 km
Realschule 3,7 km
Gymnasium 11,2 km
Autobahn 22 km
U/S Bahn 3,5 km
Zentrum 5,2 km
# Sonstiges
Über das Kontaktformular können Sie bei Interesse das ausführliche Exposé mit allen Bildern und Grundrissen anfordern.
Auf unserer Webseite (https://www.skd-immobilien.de/suchauftrag/) können Sie auch Ihre Immobilien-Suchwünsche hinterlegen. Nach Registrierung erhalten Sie künftig passende Angebote automatisch per E-Mail zugesandt. Meist schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart.
Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 06271 -78 000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 273.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.07.2020
Gültig bis: 2030-07-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3650
