2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
42279 Wuppertal - Oberbarmen

Die Wohnung liegt im 1. OG eines aus 3 in Reihe gebauten MFH bestehenden Gebäudekomplexes in Wuppertal-Oberbarmen (Stahlsberg)
Die Anlage und die Wohnung sind sehr gepflegt.
Die Wohnung besteht aus:
2 Zimmern,
1 Küche mit einer neuwertigen Einbauküche,
1 Diele mit Zugang zu allen Räumen,
1 modernen Bad mit Dusche (innenliegend),
1 Loggia,
1 Abstellraum,
1 zusätzlichen Mansardenzimmer im DG (ca. 16,75 m² Nutz-Fläche - nicht in der o.g. Wohnfläche enthalten),
1 Kellerraum sowie
1 Garage (ca. 15 m² Nutzfläche mit Fernbedienung von der Wohnung aus zu öffnen)

Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 344 EUR (Wohnung 329 EUR + Garage 15 EUR), hiervon entfallen auf die Rücklage 118,33 EUR (Wohnung 111,66 EUR + Garage 6,67 EUR)

Baujahr des Gebäudes: 1969
Zentralheizungsanlage (Energieträger: Heizöl)
Energieverbrauchsausweis gültig bis 8.10.2028 liegt vor
Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²*a), Klasse C

Die Wohnung ist perfekt für 1-2 Personen geeignet. Das
Mansardenzimmer im DG bietet zusätzlichen Stauraum und
kann z. B. als Hobbyfläche genutzt werden.

Die Wohnung wurde regelmäßig moderisiert und immer sehr
gepflegt.