Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² befinden sich 2 Zimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Mosbach an der Ortsdurchfahrtstrasse. Der Ortsteil ist ländlich strukturiert mit einigen Geschäften des täglichen Bedarfs, die Grundversorgung erfolgt jedoch in Schaafheim (ca. 5 km). Hier befindet sich auch die weiterführende Schule, in Mosbach selbst eine Grundschule und ein Kindergarten.