3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
74544 Baden-Württemberg - Michelbach an der Bilz

# Objektbeschreibung
Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 WE), welches in massiver Bauweise erstellt wurde und über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt wird. Die Holz-Isolierglas-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Wohnungstüren sind aus Holz.

Ausstattung:
• Wohn-/ Esszimmer mit Laminatboden und einem Zugang zur Terrasse,
von der aus Sie auch in den Garten gelangen
• Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
• Küche, gefliest, mit Einbauküche
• Tageslichtbad, gefliest, mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz
• Gäste-WC, gefliest, mit Waschbecken
• Flur mit Laminatboden

Zu dieser Immobilie gehören ein großer Abstellraum im Untergeschoss, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Gemeinschaftlich stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Es besteht Hausmeisterservice.

Eine Übergabe ist ab dem 01.12.2023 möglich.

Lassen Sie sich inspirieren!

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in sonniger und ruhiger Siedlungslage in Michelbach an der Bilz.
Dieser schöne Ort liegt am Rande der Limpurger Berge, 5 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall und ist mit seinen etwa 3.400 Einwohnern eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: Öffentliche Verwaltungsstellen, Kindergarten, Grundschule, Ev. Schulzentrum mit Ganztagsschulen (Realschule und Gymnasium), Freizeit- und Sportstätten, Schwimmhalle, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kirchengemeinden, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Vereinsangebote, Naherholung mit Rad- und Wanderwegen. Mit dem Stadtbus erreichen Sie schnell die Innenstadt von Schwäbisch Hall und den Bahnhof Hessental.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.12.2018
Gültig bis: 2028-12-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32556