3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000
75050 Baden-Württemberg - Gemmingen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort auf zeitgemäße Eleganz trifft. Diese faszinierende Wohnung im Penthouse-Stil, fertiggestellt im Jahr 2022, verspricht nicht nur ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, sondern auch eine beeindruckende Wohnqualität. Von der Wohnung aus genießen Sie nicht nur eine barrierefreie Umgebung, die für jeden Alterssitz geeignet ist, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über das bezaubernde Gemmingen.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpe, Aufzug und Tiefgarage wurde von einem renommierten Bauunternehmen und Architekturbüro geschaffen, um höchste Standards zu erfüllen. Ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung und funktionalen Grundrissen. Der Wohnkomplex, der sich durch Qualität und Exklusivität auszeichnet, bietet nicht nur einen Personenaufzug für höchsten Komfort, sondern auch eine Tiefgarage für Ihren persönlichen Stellplatz. Der Bauträger hat darüber hinaus die Verantwortung für die Pflege und Sauberkeit des Gebäudes übernommen, einschließlich Reinigungsdienste und Grünanlagenpflege.

Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung werden Sie von einem offenen Flur begrüßt, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis, während die großen Fenster das Innere mit natürlichem Licht durchfluten und den Raum mit einer warmen, einladenden Atmosphäre erfüllen. Der Flur führt Sie auch zu den komfortabel gestalteten Badezimmern, dem Schlafzimmer und einem Gäste- oder Kinderzimmer, die alle durchdacht und stilvoll gestaltet sind.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihr Zuhause umgibt und einen unvergleichlichen Blick über Gemmingen bietet. Hier können Sie atemberaubende Sonnenaufgänge am Morgen und malerische Sonnenuntergänge am Abend hautnah erleben und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen.

Zu diesem Angebot gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus stehen gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen-/Trocknerkeller und Fahrradkeller zur Verfügung, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.

Erleben Sie die Symbiose aus modernem Wohnen und zeitloser Eleganz und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Gemmingen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.731,30 €

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
belebter Wohnlage im DorfkernEntfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,3 km
Fernbahnhof 0,5 km
Bus 0,2 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-03-07
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 174676