4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Bahnhofstr. 13, 86453 Bayern - Dasing

Die traumhafte 4-Zimmer Maisonette Wohnung liegt im 1. und 2. OG in der Bahnhofstraße 13, 86453 Dasing (an der A8 15 Min. vor Augsburg) Die Wohnung umfasst vier attraktive Zimmer. Es gehören zwei TG-Stellplätze zur Wohnung (kein Duplex, nebeneinanderliegend). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für Familien mit Kindern geeignet ist. Aktuell ist die Wohnung an eine sehr nette und zuverlässige Familie mit drei Kindern vermietet. Laut Gesetzt und Mietvertrag wäre eine Kündigung zum Eigenbedarf mit einer Frist von drei Monaten rechtens.

Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung, die 2020 eingebaut wurde.

Dasing hat rund 5.835 Einwohner und liegt gut angeschlossen an der A8 (nach Augsburg, München und Friedberg). Die Stadtgrenze München’s ist schon nach 20 Minuten erreicht per Auto. Die Lage der Wohnung ist direkt am Bahnhof Dasing bietet eine gute Anbindung mit dem Zug nach Augsburg, Friedberg und Aichach oder mit dem MVV Express Bus nach Pasing in 50 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Ebenso sind Grund- und Mittelschule vor Ort.

Heizung: Fernwärme
1. und 2. OG ohne Aufzug
Baujahr: 1995
Ausstattung: Laminat-, Vinyl-, Fliesenboden im Bad, Flur, Küche, helle Holztüren, Wintergarten im Wohnbereich
Größe: 87 qm
1 Bad
3 Schlafzimmer
1 Wohn- und Ess-Bereich mit offener Küche, neue Küche von 2020
Letzte Renovierung: 2020
Galerie und separater Eingang im 2. OG
2 TG Stellplätze nebeneinander, kein Duplex
Keine Provision, da Privatverkauf
Aktuelle Mieteinnahmen: 1.200€ warm
Hausgeld: 374,20€ inkl. Rücklagen

Ich bitte alle Makler darum keine Anfragen zu stellen, da ichdie Wohnung gerne provisionsfrei verkaufen möchte und auch keine Eile habe.