Haus zum Verkauf €399.000 320 m²
76275 Ettlingen (Bruchhausen), Frühlingstraße 25

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1963
frei
Geschosse: 2

Kaufen statt Mieten.

Das angebotene Wohnhaus ist freihstehend und wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer ruhigen 30er Zone in einer Familienfreundlichen Umgebung.

Mit einer Modernisierungsmaßnahme gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Nutzen Sie hierfür bitte unser Kontaktformular.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen aktuell folgende Räume zur Verfügung:
Ein heller Wohnraum mit großer Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche mit Vorratskammer, eine Eingangsdiele und eine überdachte Gartenterrrasse die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer betreten werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich folgende Räume:
2 Schlafräume, ein Trockenraum, ein Duschbad, ein WC, eine Galerie und ein überdachter Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen mehrere Lagerräume, ein Heizraum und ein Öltankraum zur Verfügung. Siehe hierzu Grundrisse.

Ans Haus angebaut eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Durchgang in den Garten.

Das Wohnhaus ist leerstehend und kann nach Kaufabwicklung bereits genutzt werden.

Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular.

(DSGVO):
Wir speichern, verwenden und löschen Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gewährleistungsausschluss:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter und sind im Zweifelsfall zu prüfen. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird grundsätzlich nicht übernommen, es sei denn, es handelt sich um grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen dieses Objekts bereits bekannt ist, egal aus welcher Quelle, bitten wir Sie uns dies innerhalb von drei Tagen schriftlich mit Nachweis der Quelle mitzuteilen.

Widerrufsrecht:
Immer wieder werden wir um die Darstellung der EU-Richtlinien zum gängigen Verbraucherschutzgesetzt gebeten:
Nach dem Fernabsatzgesetz (Telefon, Computer, Fax usw.) bewirkt Ihre Anfrage auf eine von uns erstellte Anzeige einen Maklervertrag, in dem Sie um weitere Leistungen bzw. einen Termin Vor-Ort oder in unserem Büro bitten. Sie erhalten auf Nachfrage weitere Unterlagen und Informationen von uns. Mit jeder Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden.
Bitte beachten Sie die weiteren Anlagen in unserer versandten Post (Email), der Widerrufsbelehrung. Eine Gebühr oder Provision gleich welcher Art wird erst beim Zustandekommen einer Reservierung oder eines Kaufvertrages fällig. Das erfahren Sie bereits bevor Sie eine kostenpflichtige Leistung in Anspruch nehmen.

Frühlingstraße 25
76275 Ettlingen (Bruchhausen)

Das Wohnhaus befindet sich in Mittellage von Ettlingen-Bruchhausen.
Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
Sehr gute Wohnlage. 30er Zone.

Das Straßenbild wird von einem bunten Mix aus Reihenhäusern und Einfamilienhäusern geprägt.

Alle, für ein angenehmes Wohnen erforderlichen Einrichtungen, sind im Ort vorhanden.
Eine Grundschule und verschiedene Kindertagesstätten befinden sich in Laufnähe. Weiterführende Schulen mit einem breiten Bildungsangebot sind in Ettlingen vorzufinden.

Insgesamt besticht das Wohnhaus durch eine ruhige und dennoch Stadtnahe Lage.

Hier fühlt sich Jung und Alt gleichermaßen wohl.