1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
53498 Rheinland-Pfalz - Bad Breisig

# Objektbeschreibung
Hallo Altbau, hallo Licht und hallo neues Zuhause; Ihr neues Zuhause!

Eine seltene Gelegenheit bietet sich über den Dächern von Bad Breisig.

Ihre neue Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ideal in Bad Breisig gelegen.

Der helle Eingangsbereich bietet ausreichenden Platz für eine Garderobe und punktet schon gleich mit viel Licht.

Eine offene Gestaltung der Räume bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen einzurichten.

Der Wohnbereich kann von Ihnen, wie im Grundriss vermerkt, im größten Raum der Wohnung eingerichtet werden, welcher Ihnen Platz für eine Sofalandschaft, einen Esstisch und all das, was Ihr Zuhause für Sie perfekt macht, bietet.
Aber auch das auf dem Grundriss gekennzeichnete Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Ihr neues Wohnzimmer einzurichten, da Sie auch hier einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon haben werden, welcher Ihnen sicherlich gut gefallen wird.

Die Küche, welche Ihnen vom Vermieter gestellt wird, wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Der angrenzende Abstellraum ist durchaus praktisch und befindet sich gleich hinter der Küche.

Das Badezimmer wurde wie der Rest der Wohnung saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand. Eine ebenerdige Dusche, ein Waschtisch und ein WC finden Sie hier vor. Ebenso findet auch Ihre Waschmaschine hier ihre Position.

Zu der Mietwohnung steht kein separater Stellplatz zur Verfügung.

Verfügbar wären die Räumlichkeiten ab dem 01.12.2023.

Geben Sie dieser schönen Wohnung dank Ihrer Einrichtung den letzten Schliff. Sie werden sich wohlfühlen; versprochen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Dies hübsche Wohnung befindet sich im linksrheinischen Bad Breisig. Die Kurstadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und liegt im Landkreis Ahrweiler. Die Stadt bietet für Groß und Klein neben allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch ausreichende Abwechslung. Die bekannte Römertherme wird Ihnen besonders in den Wintermonaten eine Freude bereiten. Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber bietet Ihnen Bad Breisig gleichermaßen. Die umliegenden Städte Sinzig, Remagen oder auch Bad Neuenahr, erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung über die B9 sowie mit der Bahn in nur wenigen Minuten. In das Stadtzentrum von Koblenz gelangen Sie in ca. 25 Autominuten. Die Ballungsräume Bonn und Köln können Sie über die A61sowie die B9 in ca. 30 Minuten bequem erreichen. Bad Breisig punktet durch seine gute Infrastruktur und die vulkangeprägte Landschaft der Osteifel.

# Sonstiges
Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich gerne an. Sie sind sich in Ihrer Entscheidung noch nicht ganz sicher? Auch dann stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Kontaktieren Sie mich einfach unter 02641 90308-76 oder 0163 1912222. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?

Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell.


P R E M I U M S E R V I C E:

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.

Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.05.2018
Gültig bis: 2028-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302-05437