Haus zu vermieten €3.850 425 m²
25421 Pinneberg, Holstenstraße 15

11550 €

Baujahr: 2000
vermietet
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Das großzügig gestaltete 5-Zimmer Haus besticht durch seine offene Konzeption und moderne Ausführung. Im Erdgeschoss beeindruckt ein weitläufiger Grundriss, der eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 25 Quadratmetern integriert. Die Fußbodenheizung und der hochwertige Echtholzparkett im gesamten Haus schaffen ein besonders angenehmes Raumklima. Großzügige bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht, während die maßgefertigte offene Wohnküche mit einem Kochtresen ausgestattet ist, der sowohl einen Gas- als auch einen Induktionsherd beherbergt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das geräumige Badezimmer im ersten Stock, welches mit einer extragroßen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren begeistert ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon.

Das Haus besticht durch sein offenes Wohnraumkonzept, das im Erdgeschoss durch großzügige 2,70 Meter hohe Decken noch mehr Raumgefühl schafft. Die offene Küche mit großem Essbereich ermöglicht direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Ein stilvoller Kamin fungiert als Raumtrenner zum weitläufigen Wohnbereich. Eine Treppe führt von hier aus in die beiden oberen Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Duschbad mit WC und Bidet. Im ersten Stock erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer (19-24 qm) sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit 25 Quadratmetern Fläche, ausgestattet mit einer Dusche und einer freistehenden Badewanne. Ein 16 Quadratmeter großer Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich, bietet einen weiteren angenehmen Rückzugsort. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raum, der mit einem Einbauschrank und einer Galerie ausgestattet ist.

Der umlaufend bewachsene Garten gewährt optimale Privatsphäre und die teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Vor dem Haus stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung, einer davon befindet sich unter einem Carport. Zusätzlich finden Fahrräder und Gartengeräte in zwei Gartenhäuschen Platz.

Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer im Jahr 2018 installierten Gaszentralheizung betrieben. Neu hinzugekommen ist ein Holzkaminofen im offenen Wohnbereich, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.

nach Vereinbarung

Holstenstraße 15
25421 Pinneberg

Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend in Pinneberg, nahe der Grenze zu Rellingen in unmittelbarer Nähe des Pinneberger Krankenhauses. Verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das geräumige 5-Zimmer Haus liegt in einer ruhigen 30er Zone, eingebettet in eine grüne Umgebung, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. In den umliegenden Straßen finden sich sowohl moderne Häuser im Bauhausstil als auch geschmackvolle Altbauvillen. Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zum Pinneberger Regionalklinikum sowie die bequeme Erreichbarkeit von Restaurants, Ärzten, Geschäften des täglichen Bedarfs und dem angrenzenden Waldgebiet "Fahlt". Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Pinneberg und Rellingen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der Straße befindet sich ein Fitnessstudio sowie mehrere Restaurants. Auch die internationale Schule Wabe ist gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar.

Die gute Anbindung an Hamburg durch die Autobahn A23 sowie den Bahnhof mit Fernverkehr und S-Bahn Anschluss an den HVV ermöglicht ein einfaches Pendeln in die Hansestadt.