3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000
10789 Mitte - Tiergarten

# Objektbeschreibung
In einem prächtigen Gründerzeit-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 erwartet Sie diese traumhafte 3-Zimmerwohnung mit großzügigen 110 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch ihre authentischen Altbaudetails, wie das echte Holzparkett und die aufwendig gestalteten Stuckverzierungen, die ihr einen einzigartigen und hochwertigen Charme verleihen.

Besonders bemerkenswert ist die Loggia, die zur Seite des Los Angeles Parks ausgerichtet ist und einen reizvollen Ausblick bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Bidet und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Diese Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem Kellerraum.

# Ausstattung
Objektmerkmale
110 m² Wohnfläche
Mehrfamilienhaus Baujahr 1898
3. Etage
Aufzug
3 Zimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Bidet
1 Gäste-WC

Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und Bidet - raumhochgefliest mit Feinsteinzeug
Gäste-WC - raumhochgefliest mit Feinsteinzeug
Einbauküche Baujahr 2017
Fernwärme mit Heizkörper
Keller
Hausgeld 331,76 €
Bodenbelag: Dielen, Fischgrät Parkett
Doppelkastenfenster

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 2,975 %

# Lagebeschreibung
Öffentlichen Verkehr
Bahnhof U Augsburger Straße 176 m
Bahnhof U Kurfürstendamm 350 m
Bahnhof U Spichernstraße 800 m
Bahnhof S Zoologischer Garten 750 m
Bus Friedrich-Hollaender-Platz 285 m

Auto
Flughafen Flughafen Berlin Brandenburg 19.1 km
Autobahnauffahrt Spreeradweg zwischen Lutherbrücke und
Bezirksgrenze Charlottenburg-Wilmersdorf 2.2 km

Einkaufen
Netto City 152 m
Europa Markt 203 m
Go Asia 263 m
KompaktKauf 344 m
Lidl 346 m

Bildung
Kita der Ev. Kirchengem. 222 m
Städt. Kita Augsburger Straße 274 m
EKT L' Angolino e.V. 503 m
Jüdische Volkshochschule 520 m
Universität der Künste Berlin 547 m

Gesundheit
Dr. med. Thomas Anders 110 m
Luitpold-Apotheke 135 m
Orthopädische Privatpraxis 141 m
Dental Care 141 m
medneo MRTDiagnostikzentrum 144 m

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 167 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 31.07.2018
Gültig bis: 26.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 136276979#KmdZYo