3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
76228 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Achtung Altbau Denkmalschutz (Fassade) direkt am KIT Oststadt Karlsruhe (Rudolfstrasse 29)

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus - bestehend aus Vorderhaus und Hinterhaus - wurde ca. 1898 erbaut. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / des Vorderhauses und verfügt über ca. 67 m2 Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen:
Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche.
Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf dem Zwischenstockwerk und ein Kellerraum.

Zur Ausstattung der Wohnung lässt sich folgendes sagen:
- Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur - In der Küche ist Fliesenboden verlegt
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Gasetagenheizung-erneuert Dezember 2020.
Wohnung ist noch vermietet bis 31.01.24 ,Kaltmiete ca 850,-/Monat.

Energieausweis D aus dem Jahr 2020 liegt zur Besichtigung vor

Am Besten überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung vom Zustand der Wohnung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!