Haus zum Verkauf €365.000
92286 Bayern - Rieden

DHH von PRIVAT, ohne Maklerprovision.

Gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1999/2000 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Geheizt wird mit Marmorwandheizplatten (Wärmestrom) und einem Holzofen im Wohnbereich.
2008 ist das Bad umgebaut/vergrößert und mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne ausgestattet worden. Im selben Jahr sind ebenso alle Fußbodenbeläge erneuert und die Terrasse vergrößert worden.

Küche ist 2016 eingebaut worden.

Der nicht einsehbare Garten und die Terrasse sind nach Westen orientiert (Abendsonne). Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Dachgeschoss ausgebautem Spitzboden und Keller in Hanglage und Zugang zum Garten.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum
- großzügiger Koch-Wohn-Essbereich mit Holzofen und Zugang zum Balkon
- Garage

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer davon eins mit Zugang zu einem kleinen Zimmer über der Garage und eins mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden
- großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne, Waschbecken, WC, Fußbodenheizung

Keller:
- großzügiger Hobby-/Schlafraum mit kleinem Bad (Dusche, WC und Waschbecken) und Zugang zur Terrasse/Garten
- Technikraum/Waschkeller
- Abstellkeller
- Garage

Lage:
Das Haus liegt im schönen Vilstal in der Gemeinde Rieden/Ortsteil Vilshofen, ca. 12km von der A6 und die Städte Amberg, Schwandorf und Burglengenfeld sind nicht weiter als 15-18km entfernt.
In Rieden gibt es Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Grundschule, Kindergarten, Allgemein-/Zahnarztpraxis, Apotheke und viele Vereine.

Aktuell vermietet, Bilder von innen auf Anfrage.