3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.900
10247 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

# Objektbeschreibung
BESONDERHEITEN
o Top-Kiezlage im Samariterviertel Friedrichshain
o nur ca. 250 m zum U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee
o Fahrstuhl, modernes Wannenbad und Gäste-WC
o Balkon mit Südausrichtung und Loggia zum Innenhof

MERKMALE
o Baujahr: 1900, Wohnfläche: ca. 108,72 m², Lage: 4. Etage rechts
o 3,5 Zimmer,1 Wannenbad, Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Loggia, Küche inkl. Geräte (ohne Kühlschrank), Kellerraum
o Kabel-TV Anschluss vorhanden; Internet aktuell bis 250 Mbit/s verfügbar (Quelle: Telekom); Glasfaseranschluss in Vorbereitung und in Abstimmung in der WEG

LAGE
o Wohnlage im Berliner Ortsteil Friedrichshain (Samariterviertel)
o ÖPNV: Bus- und Tramlinien 16, M13, N5, U-Bahnlinie U5, U-/S-Bahn Frankfurter Allee fußläufig in ca. 3 min, Hauptbahnhof ca. 20 min, Flughafen BER ca. 40 min
o PKW: Alexanderplatz ca. 4.6 km, Potsdamer Platz ca. 7,2 km, Flughafen BER ca. 26 km, Frankfurter Allee B1 ca. 300 m

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Letzte Modernisierung: 2008
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HH-2570