4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.892
# Objektbeschreibung
Hier schlägt das Herz höher!
Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Bezug ab sofort möglich.
Ein repräsentatives Zuhause mit absolutem Wohlfühlcharakter. Lichtdurchflutetes offenes Wohnkonzept und Zuhause. Moderner Grundriss für alle Lebensentwürfe. Stilvolles Ambiente und klarliniger Charakter... alles vereint...
Hier schlägt das Herz höher!
Diese 4-Zimmer-Wohnung verfügt mit über 130 qm nicht nur über eine Menge Platz zum Wohnen, sondern wird allen Ansprüchen an modernes Stadtleben gerecht.
Drei Zimmer mit optimalen Größen als Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer - Zwei Bäder, die perfekt im Grundriss positioniert sind - eines wurde als Privatbad (en suite) umgesetzt. Küche mit offenem Wohn-/Essbereich als Herzstück und praktische Details wie zusätzliche Lichtquellen (Oberlichter), Abstellraum mit integriertem Waschplatz, großzügiger Garderobenbereich und nicht zuletzt zwei Dachterrassen mit Blick über das Steffensviertel...
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann schauen Sie einfach bei uns vorbei!
# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- offener Küche-Wohn-/Essbereich in traumgröße
- Dachterrasse
- Echtholzparkett
- Wannenbad mit zeitlos moderner Sanitärausstattung
- Duschbad en suite
- elektrische Rollläden
- komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Stellplätze für Waschmaschine in der
Wohnung
- WLAN- und Fernsehanschlussvorrüstung
- Abstellfläche im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- überdachte Fahrradabstellflächen
- u. v. m.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Herbst 2023
Objektzustand: Erstbezug
Vermietbare Fläche: ca. 133,56 m²
# Lagebeschreibung
Mit direkter Nähe zum Aachener Zentrum befindet sich das Projekt Alfons und Augusta in einem attraktiven Viertel zum Wohnen, Leben und Studieren. Eine lebendige Infrastruktur, Kindergärten und Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV bieten ein breites Spektrum für unterschiedliche Lebensentwürfe.
-Alle Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
-ÖPNV/ Bus ab der nahen Augustastraße.
-KITA direkt gegenüber dem Grundstück.
-Im nahen Umfeld sind alle schulischen Einrichtungen fußläufig erreichbar.
-Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
-RWTH Aachen liegt nur 2,5 km entfernt.
- gute Anbindung zur A 544Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 5 km
Realschule 15 km
Gymnasium 18 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 1,2 km
# Sonstiges
Das Vermietungsbüro finden Sie in der Augustastraße 20 in 52070 Aachen.
Samstags sind wir in der Zeit von 10:00 - 14:00 Uhr für Sie vor Ort.
Wir bitten wir Sie, ggf. etwas Zeit einzuplanen und Geduld mitzubringen. Bedenken Sie, dass sich viele Menschen in der gleichen Situation wie Sie befinden und nach einer neuen energieeffizienten Wohnung suchen oder aufgrund geänderter Lebensumstände, anderen Wohnraum benötigen. Wir können nicht allen zur gleichen Zeit gerecht werden - versuchen aber unser Bestes!
Das Wichtigste zum Schluss: Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Baujahr: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 2022-55_5_516
