Haus zum Verkauf €200.000 106 m²
15366 Hoppegarten / Hönow

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Beschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und grenzt an eine befestigte Straße. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 98 m² befindet sich das ca. 1998 erbaute Reihenmittelhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² , verteilt auf 3 Etagen, stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung. Zur Immobilie zählt zudem ein siebenundfünfzigstel Miteigentumsanteil an dem gepflasterten Gehweg zu den Hauseingängen. Erdgeschoss: Durch eine Eingangstür aus Holz mit Glaseinsatz und einem angebauten Postauffangbehälter gelangen Sie in den kleinen Flur des Reihenmittelhauses. Dieser ist beheizbar und beherbergt zusätzlich den Stromzähler. Linker Hand des Flures befindet sich ein beheizbares, tagesbelichtetes Gäste-WC, welches gefliest ist und über ein WC und ein Handwaschbecken verfügt. Rechts des Flures finden Sie die tagesbelichtete Einbauküche. Hier stehen Ihnen unter anderem ein kleiner Geschirrspüler, eine Kühl- und Gefrierkombination und ein Elektrobackherd mit Cerankochfeld zur Verfügung. Gegenüber der Eingangstür finden sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses wurde mit Parkett ausgestattet, ist beheizbar und verfügt über zwei bodentiefe Fenster mit mechanischen Außenrollläden, die Ihnen den Zugang zur gepflasterten Terrasse und den Garten ermöglichen. Obergeschoss: Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, eines wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Das Schlafzimmer wurde mit Auslegware versehen und verfügt über zwei bodentiefe Fenster mit französischem Balkon, sowie mechanischen Außenrollläden. Das zweite Zimmer des Obergeschosses könnte Ihnen als Arbeits-, oder Gästezimmer dienen. Des Weiteren steht Ihnen ein in Stehhöhe gefliestes Badezimmer zur Verfügung. Dieses ist mit einer eingefliesten Wanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet und beherbergt zusätzlich den Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss: Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Flur, der Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Das Zimmer im Dachgeschoss ist mit Korkfußboden ausgestattet und könnte als Kinderzimmer fungieren. In der Dachschräge, die zum Garten gerichtet ist, befindet sich ein Fenster, während auf der anderen Seite des Hauseingangs zwei weitere Dachflächenfenster verbaut wurden. Außenbereich: Das Grundstück hinter dem Haus gliedert sich in Terrasse und Rasenfläche, flankiert von malerischen Bäumen, Büschen und Beetpflanzen. Eine Hecke sorgt für einen Sichtschutz um den Garten und für Ihre Privatsphäre. Die gepflasterte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt zudem über eine manuell bedienbare Markise, die Sie bei Bedarf vor übermäßiger Sonneneinstrahlung schützt. Ein kleiner gepflasterter Weg von der Terrasse aus, führt Sie zum Holzgerätehaus und zum hinteren Ausgang des Grundstückes. Ein Zaun mit Pforte grenzt das Grundstück ab und umfriedet den Garten. Von hier aus und über den Weg zum Hauseingang, gelangen Sie über gepflasterte Wege zum ca. 12 m² großem PKW-Stellplatz.

Die Außenrollläden sind teilweise manuell vorhanden. Ein Fernwärmeanschluss mit individueller Steuerung, befindet sich separat in der Wand neben dem Hauseingang. Die Fußböden wurden teilweise mit Parkett, Auslegware und Fliesen ausgestattet

Direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze im Landkreis Märkisch-Oderland befindet sich die Gemeinde Hoppegarten mit dem Ortsteil Hönow. Aufgrund der hohen Wohnqualität, bedingt durch die Stadtrandlage zu Berlin und die sehr gute Verkehrsanbindung, zählt Hönow zu einer der beliebtesten Wohngegenden im direkten Berliner Umland. Den U-Bahnhof Hönow erreichen Sie in etwa fünf Minuten mit dem Auto, ebenso den U-Bahnhof Louis-Lewin-Straße, auf der Berliner Seite. Zu Ihrem Wochenendausflug können Sie die Buslinien 943 und 941 ins Umland nutzen. Für Ihren Einkauf stehen Ihnen diverse Lebensmittelmärkte und Discounter sowie die Hönower Einkaufspassagen in der Umgebung zur Verfügung. Selbstverständlich erreichen Sie fußläufig verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Apotheken, Gaststätten und vieles mehr. Auch für den Nachwuchs finden Sie im Umkreis von ca. 500 Metern die nächste Kita, in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie eine Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso zeichnet sich Hönow durch ein breitgefächertes Freizeitangebot für die ganze Familie aus. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Umfeld geprägt von viel Grün. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=OI526-2

Erschließung im Haus: Strom, Kanalisation, Stadtwasser, Fernwärme, Telefon Ein Energieausweis wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erstellt, ist aber vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden. Dieser wird dem Interessenten spätestens bei einem etwaigen Besichtigungstermin in Kopie überreicht. Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang. Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter www.BACHMANN-Immobilien.de Objekt: OI526-2