1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
93080 Bayern - Pentling

# Objektbeschreibung
Die moderne Souterrainwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten und verfügt über einen Stellplatz. Die hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden.

# Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, offener Wohn- und Küchenbereich und ein kleines Zimmer.

Hochwertige Baumaterialien, gehobener Innenausbau sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.

Für ein angenehmes Raumklima sind alle Wohnungen mit einer dezentralen Lüftungsanlage versehen. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge gehören zum Konzept.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Die Stadtrandgemeinde Pentling liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93 und verfügt über sehr gute Busverbindungen in das stadtnahe Regensburg. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.

# Sonstiges
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wie keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlingerremax.de
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2,80333 München
USt.-ID: 224/214/02716

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 29.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2242-05769