2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 61 m²
04357 Leipzig (Mockau-Süd), Grunertstraße 1

2.040,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 4

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Fernsehen und Netzwerk. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Eichenparkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, alle Räume verfügen über eine indirekte LED-Beleuchtung.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit tollen Fliesen in Natursteinoptik. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche mit Echtglaskabine. Der Duschkopf ist in die Decke integriert. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank befindet sich ein großer beleuchteter Spiegel, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte LCD-TV. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Die Küche ist zum Wohn- & Essbereich offen. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Loggia: Die knapp 8m² große Dachloggia bietet jede Menge Platz zum Relaxen an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob alleine oder mit Freunden, entspannt ausklingen lassen. Durch die Südost-Ausrichtung ist Sonne garantiert.

Das ca. 1890 erbaute und 2020 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Treppen und Fluren sowie historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Grunertstraße 1
04357 Leipzig (Mockau-Süd)

Das Objekt befindet sich in Mockau-Süd in zentraler Lage. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad bzw. Auto in ca. 10 Minuten. Ideal ist die Lage auch für Pendler durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Nord sowie die benachbarte B2 mit kurzen Wegen in den Leipziger Norden und Anschluss an die A14 (Messe, DHL, Porsche, BMW, Flughafen usw.) sowie Richtung Halle. Ausgedehnte Grünflächen erwarten Sie entlang des Flusslaufes der Parthe sowie im nahegelegenen Abtnaundorfer Park. Im Sommer können Sie das beliebte Sommerbad Schönefeld, zu Fuß nur 5 Minuten entfernt, zur Abkühlung nutzen.